买房时，别再问户型如何了，真的不重要

很多人买房，都会问户型怎么样，户型其实不重要。

很多人再买房时，都会非常关注房子的户型，房子的楼层，房子的阳台大不大，房子有没有赠送面积之类的问题。

房子本身的户型，楼层之类的问题，不是房子能不能涨价的根本原因，事实上，房子的户型和楼层，对房价的影响是微乎其微的。

真正能决定房价能不能上涨，涨幅大不大，不在于房子本身，而是房子所属的城市，房子所在的地段如何。

比如你说你买了鹤岗的房子，房子户型超正，没有公摊面积，并且，还赠送你一半面积，哪有什么用呢？房子还是卖不掉。

如果你买深圳的房子，杭州的房子，合肥的房子，南京的房子，那么，房价肯定是涨幅最大的。

所以说，选择城市是第一要素。

此次，选择好了城市，如何选择地段就是最重要的选择了。

比如说，你选择了合肥这个城市，但是，你买房买到了新站区，那么，也是很难赚到钱的，如果你买房，选择的是滨湖，政务，甚至选择了经开区，那么，房子的升值空间都是巨大的。

所以，地段也是非常重要的。

户型，楼层不是不重要，只是，对于房价的提升作用不大，比如说，政务区的凯旋门，算上合肥房价最高的小区之一了，事实上，凯旋门的户型真的很差，而新站区或者北城，小区环境很好的楼盘很多，户型超级正的小区也很好，而房价，距离高点时，还有一定程度的下降。

所以说，大家再买房时，一定要考虑房子的升值空间如何，不要太在乎户型，太在乎楼层，房子的升值空间一定是最重要的因素。

很多人说刚需买房，不需要考虑升值空间，这是做错误的买房方式了。

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