合肥大批量银行停止二手房贷款了,之前一段时间光大停止接单了,这一波就更厉害了,一大波银行停贷了。
后面二手房按揭贷款一定很难,下半年别说什么要求放款速度了,别说什么一个月两个月下款了,能有银行受理二手房按揭贷款签字就不错了。
前几天,我一个同学属在的房产公司,已经有很多笔二手房贷款,找不到银行签字了,急的乱转。
当然了,我也安慰他了,我告诉他,现在虽然很难,但是你要想一想,下半年就更难,这么一想,你就会发现,现在的难度也不算大。
果不出我所料,今天一大波银行停贷了。
银行大面积停贷,直接是影响有以下几点:
第一,二手房成交量急剧下滑,单要房子的成交周期非常漫长,和以前一样三两个月流程相比,下半年会显的无比漫长。
第二,越是劣质的房产,降价空间越大,优质房产也会有小幅度的下调空间,急卖房的业主,议价空间会加大。
第三,二手房门店关门数量加大,二手房从业人员会大幅度减少。
第四,对于真正刚需买房人来说,也不是好事,银行会挑优质客户和优质房产,银行会要求客户增加首付款成数,甚至会要求客户买理财产品,以及调好高银行的贷款利率。
二手房最好的调控手段就是金融手段,限购的威力远远不如金融的威力。
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页面更新:2024-03-13
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