我是财迷悠妈,先明确以下,我所说的只是自己的想法,每个人的情况不一样,各自做准备。
80后,今年40岁,身边的人开始养老,我自己也开始进入“中年危险”的阶段。有危,有机。
去年的北京社平工资,1万出头。我们的水平,人均够不上,毕竟有老有小。单一家三口说,也达不到社平工资。
目前有房,有贷款。
未来的养老,是我们,或者说是我的重点关注事件。
要不要买房养老?
有人说,要买房,房子不贬值。身处五环外,房子的总价在300万以内,但都挺老的。而稍微看上眼的,就奔着500万去了。
500万,首付多少?贷款多少?就算是没有利息,那以我们的收入,想买也是不可能的。(北京没有那么多身价大几十万的,而且有,也不会家里人人都这么高)
不考虑换学区房,所以现在的房子住着够用了。一个月5000的房贷,已经占了收入的挺大一块。
未来要考虑,当下也不能太将就。现状,挺好。
房子,不准备出手了。如果有钱,那就去农村盖个别墅(贷款买房不合算,在微头条里有写)
那我准备怎么来养老呢?
1、过好当下的同时,计划好未来-降低风险
养老是对未来的计划,可以从当下计划,却不能过度的担心。过度,那就是焦虑。我先过好当天每一天,再顺带着计划未来。
人到中年,最大的危机是没有保险的父母和尚需尽责的孩子。老人,有新农合,但报销比例低,这是很多人都心知肚明的。购买了京惠保做补充,也只是社保范围内。所以购买了百万医疗。目前有65岁内可以购买的百万医疗,前提是身体条件要好。一年2000多的价格,至少对于我来说不便宜,但如果这个都留不出来,那未来的医疗费就更是负担了。
前两天有个亲戚,做了个腰的手术,觉得不大,可花了七八万。社保上没报多少,所以老人的医疗费用是大头。
对此,是有预算的。报销后, 不超过50万,救;如果超过这个数,是肯定要考虑的。这不是不重感情,而是要量力而行。
都说孝顺重要,有钱才能孝顺。老人是最大的风险,而且没有地方转移的风险。
对于孩子,保险价格不高,也已经买上了,不高。70万的重疾+社保+意外+小额住院医疗,准备再入手一份百万医疗,就很全面了。
而经济支柱的我们,寿险,重疾,百万医疗,意外,都有了。
控制风险是过好当下的第一步。
控制好风险,当下的日子不能节衣缩食的只留给未来,生活需要幸福感,需要仪式感,需要给孩子童年甜蜜的回忆,这些不完全依靠钱,但却离不开钱。
未富先老,是悲哀。过好当下,才能够走向老去。
现在压力太大,活不到老怎么办?英年早逝的人很多,不能过渡的压榨年轻。拼命也要有度。可以拼,但别真拼命。留得青山在,才有养老的一天。
2、努力赚钱,为养老做准备
养老,第一考虑的是社保。社保按照北京市的最低基数来缴纳,其实不是为了养老,重点在于医疗。如果不生病,那日子总能过去的。而医疗费,则是最大的开销。
怎么赚钱?当然是找工作。40岁后,工作工降级,要放下面子。想像年轻人一样高薪,难;想继续以智力赚钱,难。
在我求职的过程中,有伸出橄榄枝的,都是以合伙制来谈的。别人不愿意再出高薪来签约我们这些人,宁愿像项目一样高分成,但也不愿意给低保底。
你以为只有保险是代理制?40岁以上的很多工作,都是这种方式。
现在就业大户,外卖也好,滴滴也好,都不是员工制。
放弃不合理的想法,才能找到自己的定位。
培训机构的老师,一个月收入不高,但有保底,同时也可以灵活,能够照顾到家庭与孩子。就近工作,在40岁后很重要。
我目前是自由职业,双重身份,项目在推进,放下面子,才能更好的赚到钱。
温饱不愁,努力些,就能多赚点钱;不努力,就少赚钱。偷懒了一年,是该去努力一下了。
3、养老是长时间的事,而不是突发的
中国人喜欢存钱,我也一样。一下子拿出20万不易,但分20年,一年存1万不难。我离50岁退休已经没有20年了,即使延迟退休,也最多到55岁。如果到55岁退休,按5%的增长,15年后,社平工资应该够2万了。35年工龄,我可以拿到7000块钱,至少是社平工资的50%,日子才好过些吧。所以差3000元。
55岁,领20年,一年3.6万,72万,15年存出这些钱来,一个月存4000吧。没有4000,存2000也行。
去年社平工资1万出头,有个5000块钱,不用交社保,没有房贷了,只是吃喝日子还是可以过的不错的。
就按照社平工资的50%来准备。
不求高薪,只求社平工资,不容易,但可以努力下试试。
4、如何来强制养老金
关于养老金,要强制,定向储蓄,专款专用最好。可毕竟在老去的过程中,有很多风险,如果不解决,可能就失去了老的机会。
所以,养老金,要强制,但同样到了关键的时刻,也要能求命用。
这里要提下保单的抵押贷款,通常保险的抵押贷款,都是有利息的,而且能够拿出来的钱是现价。而且借出来是有期限的,所以要注意,不是保费来抵押贷款,而是现金价值。
养老金规划,可以用保险,可以用存款,可以用基金,都可以。
保险强制性更强,灵活度略低,复利的收益功能强大,但最大的成本在于时间。
存款收益不高,而且不确定,但胜在灵活性强。
基金收益有波动,而且需要具备一些基础知识。
还有一种方式,那就是买房投资。以房养老,从前适用过一段时间,但确实不成熟。
我目前是分散投资,不放在同一个篮子里,很重要。
养老是件大事,一句半句说不清楚。今天先说到这里,你感受到老年的危机了吗?
欢迎关注我,一起计划幸福的养老生活。
【提前剧透一下,下期聊聊我接触过的理财方式,比如存款,比如股票,比如基金等等】
页面更新:2024-05-23
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