房产证不下，开发商还欲注销公司？长沙这小区房产证为何难产？

此前我们芒果都市曾报道小区房产证“难产”问题：长沙米兰春天、长沙橘郡礼顿山、长沙湘聚大厦公寓、长沙天下一家华府、张家界东方明珠小区、娄底新化世茂城市广场、娄底滨江水岸小区、益阳银城壹号小区……有些小区在我们的关注下，已经拿到了房产证，而有些至今迟迟没有下发。

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存在房产证办证难吗？

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最近，长沙旷远画境美苑二期的业主打来电话反映，称他们购买的房屋不仅推迟10个月才交付，产权证也未按约定时间发放。

就在业主们焦急查询办证进展时，竟得知开发商正在办理资产清算，准备申请注销公司，事实果真如此吗？

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产权证未按时下发 业主追问办证进展

开发商清算注销 业主忧心房产证“难产”

陶先生告诉记者，他是在2016年年中购买了长沙旷远画境美苑二期的房子，按照合同约定，开发商应该在2017年6月30日将房子交付给业主。

合同同时也约定，在交房后的365个工作日内，开发商要办妥房屋所有权证，720个工作日，办妥土地使用权证。

直到现在，业主们都没有拿到产权证，为了弄清楚开发商的具体办证情况，业主向相关部门进行了咨询，他们告诉记者，不动产登记中心给出了这样的答复。

房屋产权证究竟什么时候才能办理好，谁都不清楚，而最近，业主们听说的一个消息更是让他们无比忧虑。

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不动产登记中心回复 暂未收到开发商申请

开发商与总包结算问题 致产权证办理延误

业主群公布进展 否认“清算注销”将澄清

房屋产权证还没有办理好，开发商就准备申请注销公司？这样的消息一传出，业主们自然是坐不住了。为了一探究竟，记者分别走访长沙市不动产登记中心，以及开发商—旷远集团长沙房地产开发有限公司进行求证。

长沙市不动产登记中心表示，目前还没有收到旷远画境美苑二期的办证申请，也就是说，连第一步预告登记也没有完成惊。

旷远集团长沙房地产开发有限公司的这名负责人解释，由于和总包之间的结算问题，才导致了产权证的办理被延误。而目前房产证和国土证两证合一，因此，产权证办理时间，可以按照720个工作日的期限进行计算。

对于开发商准备注销公司的说法，旷远集团长沙房地产开发有限公司予以了否认。

开发商负责人 蒋女士：这件事情我是今天早上才知道的，我们公司也就此事拟了一个文，现在流程已经走到集团去了，之后会发个我们这个项目的物业公司，让他给我们澄清一下。

（来源：芒果都市）