你以为房价会大降价，2019年后可能想买房都没法买了

可能很多人对楼市房价都呈现着一种观望的态度，毕竟房地产行业现在已经进入冬天了，房价很多都有可能在回调降价或者正在降价，想着以后房价可以腰斩、大跌三分之一或者更多，但是，房价真的跌这么多的话，地方政府会答应吗？银行会答应吗?之前出了很多新闻说各地很多城市某些区域的房子降价促销、回调，但是这很多都只是没有人口流入的郊区或者交通不方便的地区呀！这些区域其实已经没有多少投资价值了。

房价跌不跌主要还是看人口流入区域，只要这个地区稳定或者还有人口流入，房价回调的城市主导者是不太可能让房价回调太多的，因为房价一旦跌倒了地方政府和银行的“心理价位”，触及这个地方的系统风险和利益的时候，就会再次出台政策进行托底，例如，放开户口入户条件、教育资源之类的来托住房价，再卖块市区中心的地块什么的，人口流入又能得到加强，这个时候的房价还会再跌吗？

例如厦门，21日发布了放宽入户条件的通知，该政策于2018年10月1日实施，政策上写明只要在厦门居住连续满5年，有房屋产权超过51%就可以落户；普通本科毕业生以及大专科学历，只要取得中级以上职业资格证书、出国留学获得证书的归国人员，都只要签订劳动合同就均可落户。可以说，为了让抢人，厦门在针对居住就业在厦门的外来务工人员的落户条件真的放得很宽。

至于为什么说房子没办法跌这么多，只允许跌一部分呢？为什么房价又不允许涨这么多呢？那是因为，房价涨已经到现在的这个程度，已经挤压了普通大众的消费，没看前段时间大家都一直都在讨论消费降级吗？其实就是大家的钱都用来买房了，其他消费就减少了，消费减少了，CPI没办法涨，CPI不涨，后果很严重，那可是会引起产能过剩，整个社会的运转机制变慢，成本过高，引起失业潮等等负面效应，社会就会不稳定了，在现阶段一切以稳为主的情况下，这个现象是不会被允许出现的。

那房价也不能降很多，如果房子真的跌了这么多，势必会引起有楼一族的恐慌，会造成大家恐慌性抛售，业主断供导致银行坏账增多，大家投入楼市的热钱就会被释放，引发金融动荡，引发连锁反应，这个也是庄家所不愿意看到的，也是银行或者说既得利益集团所不愿意看到的。

所以，房价跌不跌的看重点区域，马上就要10月份了，离2019年还有三个月，2018年注定是一个多发事件之年，未来2019年到2020年，那个时候才是真正的困难时期，不管是买房一族还是卖房一族，想买的买不到（供应端减少，首付增加，二手交易税增加），想卖的卖不出去（被冰封住了），寒冬那就真的就是寒冬了，而且这个寒冬可能还会有点久。