2019春节后2月份20城租金均涨，重点一二线城市房租上涨已成定局

每年的春节过后就是租房的高峰期，根据相关市场的调查，春节过后2月份2月份20城租金均价为每月43.51元/平方米，环比上涨0.13%。其中，重点二线城市租金均价继续上涨，从涨跌城市数量来看，20个重点租赁城市中，有12个城市租金均价上涨，深圳以97.27元/平方米/月占据榜首，其次为上海，租金均价87.59元/平方米/月，在二线城市中，涨幅前三名是西安、武汉、泉州，话说，这两年的抢人大战中，西安和武汉是最厉害的。

回顾下2017年到2018年房价大涨的时间段，先是一线城市普遍大涨，随后控制房价，让房地产热钱往一线城市郊区或者周边县城以及二线城市蔓延，不出所料二线的房价就迅速大涨，很多的二线城市如南京、武汉、成都、合肥、杭州等城市房价快速上涨。

二线城市上涨之后，接着就是调控阻止房价上涨过快，可是问题来了，房地产的还有大量的钱去哪里呢？那当然是去三线、四线、县城、城镇，所以当二线城市涨到一定程度之后，你会发现，你家乡的市、县、小镇的房价飞速上涨，很快房价就翻倍，仔细想想你就会发现当地的县城和市打出的标语就是返乡置业。

要明白，三线城市以下，尤其是县城，当地的人均工资才2000多呀！这样的房价，当地人又怎么可能买得起呢？

回过头来想一圈就能明白，全国各地的房子都涨价了，接着道2018年中之后，消费降级出现了，可是不能让房价下降呀，那就让房租上涨吧！

不准房价上涨的最重要的手段之一就是让房租大幅度上涨，看看2018年年中之后，其实大家的心理注意力都不在房价上了，都跑到房租上了，因为房租上涨就可以让房价看起来似乎没有这么高，而房租为什么会这么高，恩，其实都是那些万恶的资本主义搞得贵，看看那些暴雷的房屋租贷公司就知道了。

至此，大众的心理注意力完美的被转移到了房租上，而不出所料，春节过后，接到很多朋友的电话，有深圳的，有广州的，他们表示，房租统统上涨了，朋友深圳的房租年年涨个3百到500，广州的也涨了200到400之间，每年的春节过后，大家对于房租基本上都只报忧不报喜，只涨不会降，今年涨的尤其快。

房租其实就跟房价一样，一线城市涨了，二线城市也会跟着涨，接着到三线城市、县城小镇，一二线城市还比较好，可是，三线和县城就惨了，涨是涨了，谁来租呢？