日本房产 | 品川-东京的“门户”，进化之都

在东京都，每两年会进行一次“世论调查”作为区政运营的基础材料，而在最近的一次调查结果显示，超90%以上的民众选择定居品川区，远超东京区部平均值，让我们来看一下为什么大多数人会选择居住品川吧！

此次还调查了东京民众选择定居的理由，排名前五的分别是交通、购物、环境的熟悉、周边环境、住宅的满意度，可以说大多数民众选择定居品川区，也最看重的是这5个因素了。

住宅区丰富，交通极为便利

品川区自古以来就是东海道上的第一个驿站，是东京的“咽喉”，至今依然是大型换乘站也是新干线重要站点，未来还会开通磁悬浮列车，实至名归的四通八达。

购物天堂，环境幽雅舒适

由于多国大使馆坐落于品川区，在此更能感受东京的国际化气息，不仅如此，品川区西望富士山，东邻东京湾，多处视野极佳的高端住宅。

推行“小中一贯制”，致力于教育事业

品川区具备两大特点，一是犯罪率低，在东京都23区排名前三；第二是致力于育儿支援，重视教育事业。

从2006年起东京推行了“中小一贯制”（一体化完成小学中学九年教育），品川区积极落实，从小学一年级起就开设了“英语科”和“市民科”，一方面是为了让孩子尽早接触英语，另一方面也是从小培养孩子对品川区区域的认知。

同时，品川区还为母亲们提供优厚的政策和更多的打工机会。在全区范围实施延长保育，可以延长至晚8点，甚至还有到晚上10点的夜间保育，因此吸引了很多育儿家庭来到品川区定居。还针对0~2岁的宝宝家庭还可以利用上门育儿看护服务，是对产休的“宝妈”的又一福利。

FL集团的最新项目-品川府邸就坐落于备受欢迎的品川区的荏原中延站附近，准现房、好地段、收益稳，是选择他的三大理由，而且包租3年+3年续租，年净收益6%，根据官方预测，品川区的人口变化小，而且品川区的交通发达、生活便利以及未来趋势明显的优势更是投资亮点。

地址：东京都品川区荏原6丁目

土地面积：302.24平方米

延床面积：805.75平方米

建 蔽 率：70%

容 积 率：300%

总 户 数：29户

建筑层数：5层