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· 王昊说财富（bjryls）原创

链家和贝壳创始人，“中介之王”左晖去世，有人表示惋惜，并说他是一位开拓者。也有很多人对他痛恨不已，说他让整个行业更加混乱。

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贝壳创始人去世

5月20日，一个叫左晖的中年人去世了。

很多人对这个名字并不熟悉，甚至完全没听过，但是一定对和他相关的几个名字非常熟悉：

曰链家，曰自如，曰贝壳。

都是和房屋中介有关的名字。

而左晖，正是链家的前董事长，以及贝壳公司的创始人，还创立了长租公寓品牌自如。

正如很多人所熟悉的那样，淘宝是个大平台，贝壳也是个大平台。

淘宝很赚钱，贝壳也很赚钱。

2019年的福布斯全球亿万富豪排名榜上，左晖位列第877名，在中国富豪榜上排名是145，拥有财富157.7亿元。

而在他去世之后，网上出现了不少向左晖哀悼、告别之类的文章。

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有些人表示缅怀

自如的公众号发文缅怀，并且表示，居住产业失去了一位始终在探索和创新的引领者。

SOHO中国的董事长潘石屹，在微博中发文表示：纪念我们的朋友左晖。

泰康保险集团董事长陈东升表示，中国企业界失去了一位非常优秀的企业家。

更有中国企业家俱乐部理事长、新奥集团创始人兼董事局主席王玉锁发文悼念左晖，他表示，一位才华横溢并作出伟大成果的企业家离开了我们。

有的人表示，左晖给世间留下了一份贵重的遗产。

他们认为，自从有了左晖所创建的链家、贝壳和自如，就开始深刻地改变了中国房屋租赁市场和二手房买卖市场。

过去的市场是良莠不齐、虚假泛滥的。

而左晖所创建的事物，不仅改变了这一切，也推动了房地产居住和服务行业的数字化进程，影响了中国房地产行业的数字化转型和基础设施建设。

大部分企业家和媒体，都对左晖的去世表示哀悼，并认为他在房地产中介行业做出了突出贡献。

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有的人看法截然相反

当然，并非所有人都这样看待左晖。

呦呦鹿鸣黄志杰，在朋友圈讨论了左晖去世这件事。

他表示，财富并不是唯一的评价标准。

而左晖曾承诺过的，对甲醛房承担的责任，其实打了不小的折扣。

黄志杰所说的甲醛房，指的是2018年的事件。

一位阿里P7的员工，在入职之前做了全面体检，一切正常。而当他入住自如房间之后几个月，被查出确诊急性髓系白血病，并很快去世。

之后，在对房屋检查的过程中，发现该员工租住的房屋里，甲醛含量超标。

随后，不少租客也纷纷表示，曾经在租住自如房间之后，发现皮肤过敏等不适应的症状。

而一些在自如离职的员工纷纷爆料，表示装修和租客入住之间，几乎没有时间上的间隔。

这件事在当时曾经闹得沸沸扬扬，而自如方面，左晖曾经表示，会收下批评，承担责任。

但是相关案件却一直在拖延，迟迟没迎来判决。

有人到裁判文书网上去查看相似的房屋甲醛超标案例，发现自如并未败诉，仅仅出于人道主义精神拿出15万补偿，更多的案例干脆只判自如赔偿400元的医药费。

有人根据自身或者朋友的亲身经历表示，明明已经有了比较完整的证据，证明所租房间确实存在甲醛超标的情况，对此自如的客服只是一味搪塞，从不认真回应。

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批判的角度不止一个

更多的人，则是从绝对垄断这一点来批判左晖。

他所创建的贝壳公司，几乎垄断了全国所有的房源，成为最大的中介。

而它的垄断之路，并不是正常状态下的良性竞争，不是用提高自身服务水平的方法去扩大市场最终垄断。

而是通过疯狂烧钱的方式，赔钱进军所有市场，赔钱拿下房源，击垮所有对手，然后成为垄断的巨头。

和不少互联网企业的做法如出一辙。

有人根据行业内的情况，给出了一些结论。

包括为了不赔钱，就没办法做到装修安全健康，无法做到装修之后放置一段时间再租出去，等等。

但是，如果没有一开始的烧钱圈地的做法，那么如今也不至于只能给买家提供劣质并有害健康的房子。

说到底，一开始就是自己做绝了，就不能怪广大网友不体谅其难处。

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他改变了中国房地产中介

有人表示，曾经的二手房交易中介费，稳定在1%到1.5%之间。

然而贝壳来了之后，随着兼并的中介越来越多，中介费底线也在越发高涨。

从1.5%，慢慢提升，最后到了将近3%。

收着如此高昂的中介费，贝壳和链家的服务水平，却是被几乎所有人所抱怨。

甚至是痛恨。

原本大家以为的中介和平台，应该是这样的：

买家和卖家互相不认识，一个准备买房子或者租房子的时候，很难干净利索地了解到某处有人正好卖房子或者出租房子。

这时候，大家通过一个中介平台，快速了解到有这种买卖需求的存在，于是互相配对，完成交易。

减少了时间上的浪费，提高了效率。

然而真实的中介是这样的：

大量发布假的消息，一边扰乱买家的信息来源，一边大量囤积房屋，让买卖双方之间的了解成本成倍上涨。

然后，中介从各种不对等的信息查之中，吃完上家吃下家，赚得盆满钵满。

只剩下买卖双方一脸茫然。

有人说，是左晖统一中介，才让房地产中介变得越来越规范。

然而实际上，更多的人指出，这是随着我国社会的发展，法律法规的完善，人们维权意识的提高，科技的进步等等一系列复杂因素的共同作用，才导致的一个比较好的结果。

单单一个左晖，以及他所创立的链家与贝壳，并不能做到这一点。

甚至可以说，他几乎没起到任何重要作用。

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多毁少誉，可能是必然

左晖的功劳，外人很难说清楚。

就算是行业内部，他也是个毁誉参半的复杂人物。

而不少中国公司，尤其是互联网时代迅速发展起来的公司，往往觉得自己的发展完全是靠着个人的努力。

却很难想到成功背后的复杂因素，包括国际局势的变化，中国的基建设施的完善，以及人们生活水平提高而自然涌现出的各种需求。

而当这样的人不仅自己并不自谦，去世之后还有一些媒体为他歌功颂德，就难免令人反感。

再加上，最近两年的互联网风气，就是无数普通人开始自发地批判各路资本家。

尤其当阿里先被叫停蚂蚁金服的上市，后被市场监管总局处以上百亿元的行政处罚，更是增加了人们的信心。

天下普通人苦房地产久矣，围绕左晖的歌颂与缅怀，大概是没注意到这些新的变化，因此他们和左晖一道，承受了一波情绪输出。

至于左晖本人，斯人已逝，不好用一些过激的词汇来评价。

只是阿里的百亿处罚，已经打响了针对垄断企业的第一枪，美国百年之前的例子也充分说明了，垄断企业不可取。

一直以来被戏称“摸着鹰酱过河”的中国，不会不注意到这一点。

那么，对左晖的评价，大概率是会越发走低的，最多来一句“客观上促进了房地产中介行业的集中，便于后人进行整改”。

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唯一正确的事情

最后，个人事业方面，左晖的评价或许会越来越低，但是有一件事，他的评价或许并不低。

那就是，他提前为企业和家庭搭好了保护架构，订立了传承方面的规划。

简单来说，他通过家族信托，来持有上市公司四分之一以上的股权，他的发病去世，不影响公司的正常运转，不影响家庭成员在经济层面的生活。

这或许是他的所有所作所为里，最无可置疑的正确的一个。

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