嘉兴房东房子没卖成还被买家告了，不仅损失了定金还要倒赔偿买家

2019年，孙阿姨在市区石雪公寓花了83万买了一套79平米的房子。去年10月孙阿姨把房子挂了出去准备卖掉，很快有个覃师傅看中了这套房，最后谈好的价格是97万。

协议签完后，覃师傅付了5万定金。这5万定金孙阿姨拿了1万，剩余的押在中介那里。这套房子是拆迁安置房，去年10月才可以办产证，孙阿姨本来算盘打得很好，让原房东直接把房子过户到买家覃师傅头上，这样可以省下一笔税费。

不过那时房子开始涨价了，到现在这套房子140万都卖得掉。覃师傅说孙阿姨找了各种理由和借口就是不过户给他。覃师傅说：“那不卖就明说好了，拖着我，那我不买了，5万定金要退我的，我着急去其他地方买房，一气之下我就把她（孙阿姨）告了。”

中介认为自己也很冤，虽然房子没有交易成功，但中介的工作已经做了，定金可以退，不过服务费不能免。按1.5个点算，这套当时谈好97万的房子中介费要14550元，要从4万押金里扣。

最后经过法院调解，孙阿姨退了定金，还赔偿给了覃师傅78000元。中介方面也把14550元中介费扣下了。孙阿姨不服气，要求中介返还服务费。

事情虽然看起来挺复杂，其实追根溯源就是房价涨得太快了，孙阿姨不想这么便宜把房子卖了。话说即使赔了钱，退了定金，付了中介费，只要房子能卖掉，还是能赚很多的。