近日,绍兴出台楼市新政,其他条款大同小异,不过第二条却引发大家关注,特别是嘉兴的朋友是不是特别羡慕。
重点整治捂盘惜售或者变相囤积房源,变相实行价外加价,以附加条件限制购房人合法权利(如捆绑车位)等违法违规行为及破坏房地产市场秩序的行为。
囤积房源,价外加价,捆绑车位,捆绑储藏室,大家熟不熟悉?这不就是嘉兴楼市的常见现象么。
去年开始,嘉兴的新楼盘推出不少,但新房一房难求,除了要求捆绑2个车位(50万起)甚至3个车位外,有的还需要再购买一个储藏室。去年上半年贷款还有机会买到房,到了下半年,全款都不一定买得到了。
新房的房源太少,导致2021年第一季度,嘉兴二手房网签量创下历史新高,达到10677套,是去年同期的四倍。现在嘉兴市本级遍地都是2字开头的二手房,有些拆迁安置房单价都已经到了1.9万。
嘉兴的房价已经进入全省前列,某些所谓的品质楼盘大平层和稀缺别墅的单价更是来到了6万的区间。当然,这种房子肯定有价无市,挂出来的目的相信大家也懂得。很多小区的业主也纷纷“团结”起来,推高自己小区的房价,美其名曰“资产保卫战”。
除了市本级外,县市的房价也涨了不少,现在房价最低的是海盐,在浙江各县市房价中排在45位。桐乡排在第5位,海宁第10位,平湖第14位,嘉善第20位。
接下来的城市发展中,桐乡和海宁将被定位为副中心城市,嘉善、平湖和海盐将和市本级聚合发展。那么,朋友们,你们觉得房价还会涨么?
页面更新:2024-04-22
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