有楼盘0报名！中秋期间南京认购成交量双双下跌，3盘公开亮相

中秋假期已过，在小长假期间南京楼市新房认购、成交量双双下降，更有楼盘报名人数为0，市场冷热不均严重。

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根据南京网上房地产数据显示，今年中秋小长假期间（9.19-9.21），南京楼市共认购商品住宅910套，成交108套，相比较去年中秋（认购2615套，成交525套），认购量下降约65.2%，成交量下降约79.4%。

在中秋假期前夕，南京公布了新一批集中供应的13个项目，其中7家楼盘报名一家结束，另外6家也于今日（9.22）开启报名。

南京楼市本周将会迎来一波开盘潮，其中高科紫星荣院、阳光城檀境是新盘首开，龙湖春江郦城、仁恒城市星徽、万科翡翠滨江是收官。

在集中供应项目领取销许，多选一报名的同时，南京其他非集中供应的项目连连“爆冷”，更有项目甚至出现了没有人报名的情况。

显然，在“宁小通”官方报名渠道发布之后，彻底暴露了南京楼市市场冷热不均的现象，此前冷门楼盘还可以“遮羞”，现如今报名人数更加真实。同时，在政策调控密集、信贷紧缩的当下，买房人的观望心态也愈发明显，会更为慎重的选择置业板块和楼盘。

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在中秋假期期间，南京有3家楼盘亮相，其中江宁正方新城上宸云际公开了售楼处和样板间，城南岱山万科雨悦光年、城南两桥华发美的云筑公开了项目展厅。

正方新城上宸云际：

项目规划建设9栋25-27层高层住宅，建面约89、101、121㎡，由新城、旭辉、天安三家联合开发，新城操盘。

项目前身为正方新城G03地块，在今年2月的土拍中经过26轮竞价，旭辉以总价15.3亿元摘得，成交楼面价约13200元/㎡，毛坯限价24100元/㎡。

据悉，项目没有升级装修包，全装修均价约26100元/㎡，总价约230万元。

关于装修交付标准，项目采用了海尔或海信的中央空调，威能或博世的地暖，狄耐克或中科睿赛的新风系统，厨具为方太或老板，卫浴为科勒或TOTO。

岱山万科雨悦光年：

项目展厅位于雨花客厅山姆会员店出口处。

雨悦光年是万科旗下“光年系”产品，打造14栋8-11层住宅，建面约89-125㎡，毛坯限价3万元/㎡。据悉，项目最快10月公开售楼处和样板间。

两桥华发美的云筑：

项目展厅位于雨花客厅。

华发美的云筑是美的旗下“云筑系”在南京的首个作品，打造6栋24-25层高层住宅，建面约100、118、140㎡，由华发、美的联合打造，美的操盘，毛坯限价38500元/㎡。

据悉，项目将于四季度上市，放风价4.6万元/㎡。

此外，城南两桥华润G39地块公布案名为“华润置地中心”，项目将建设18栋高层住宅，预计10月公开售楼处，建面约110、140、170㎡，毛坯限价38500元/㎡。

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提醒各位买房人：南京市房地产市场交易中心刚刚发布最新提示，对于现场办理购房证明的，若无法核验材料或存在瑕疵，暂不当场开具证明，办结时间最长不超过五个工作日。