南翔当下买房思路！看完不再被忽悠了

关于上海房价整体风险，我不在这讨论，能预测这事就不会做自媒体了。光靠猜就容易惹得一身腥，如果你觉得房价会炸那就继续等。我只对南翔想买房的，给一些参考建议。

既然选择买房，肯定就不相信会大跌，当然你也一定会考虑增值问题。所以在我推荐的时候，肯定会推荐有性价比的，而不是告诉你谁更好。

先从南部版块开始说，威廉公馆是个不错的选择，今年只涨了1W的单价。如果对学校要求高，只能考虑上私立怀少和世外。物业据说在捣鼓，换成功了你懂的。

之前有推荐泰翔嘉苑和永翔佳苑，但今年都已经涨起来了。银翔湖三兄弟，也都比较高了。买这里的思路就是，我就想读上师大那就买，别的也没什么可以考虑。

南翔南部已经没什么洼地小区了，因为去年就是学区带的节奏，所以作为上师大就特别抢手。但今年就多了一个选择，就是东社区的上大。

朗诗也算比较推荐，外立面看起来普通了点。物业口碑是非常好的，包括他内部的科技住宅，也是值得推荐的。最主要的一点还是离上大最近，离五彩城也近，可惜嘉闵线没设站，否则就是最大受益小区。

上隽嘉苑虽然物业不怎么样，但是离上大也近，价格是真的真的非常低了。我记得去年和一路之隔华润差价是2W左右，今年差价已经到3W了。

湖畔天下因为户型不是主流，所以当初也比较便宜。但如今二手市场来看，6W出头的价格非常合理，所以性价比方面没问题。

最后聊下印象城版块，中建、星信、华谊都是洼地。因为我之前讲过，嘉定的思路都是小区卖完了，开始造学校的。现在价格都在6-7W，印象城南面还有一块大空地。

等融信结束后，这里入住率已经不低了。学校不会等太久，买这里现在只能上苏民，以后的增值空间是最大的，生活便利性也是高。

印象城这边的车流和人流已经很高了，未来还有云翔大居。融信新房的话，能摇到肯定尽量去摇，买不到这里就只能二手了。

南翔在生活配套和宜居都没什么问题，未来几年交通方面也会有所改善，至于整个嘉定现在对于教育还是挺重视的，商业方面就更不用说了。

关于标杆楼盘和别墅，只要你的预算够，买了还是挺稳的。毕竟整个嘉定并没有透支太多的产业和学区价格，很多只是基于完善的配套。

最近网上看到一些视频，说南翔多贵。还有一些拿市区说事，都不是一个品质的小区，有什么可比？聊浦东产业学区泡沫，非说南翔要和浦东比，拿镇和新区不能比这我不懂吗？

所以网上乱说是不要负责的，但南翔越来越火也是事实，但靠的不是炒房价，而是实实在在的宜居，住得舒服以后才会是选房主流。