原创 UK Fortune 英伦财富 2021-10-13

疫情之下，伦敦市中心豪宅房产的流动性依然没有令人失望。

日前，一位神秘富豪以1.11亿英镑买下伦敦市中心地段，号称全球最贵公寓的海德公园1号中的一套顶层公寓套房。

最新完成交易的的这套价值1.11亿英镑的公寓据信是由总部位于迪拜的建筑公司Arabtec Holdings的前首席执行官Hasan Ismaik所拥有，该公司去年已进入破产清算程序。

买家的名字尚未得到确认，但据悉一位受过牛津大学教育的对冲基金亿万富翁Suneil Setiya曾表示过对这套豪宅公寓有兴趣。

一直以来，海德公园的大部分业主的身份都非常神秘，其中许多业主是通过连公司持，匿名持有的，以至于目前究竟有哪些人拥有海德公园内的房产，都还是个谜。

有消息称，英国保险经纪人Rory Carvill、乌克兰首富Rinat Akhmentov、哈萨克斯坦歌手Ana Aitzhanova和沙迦酋长国的统治家族成员Sheikh Mohammed Saud Sultan Al-Qasimi都与海德公园的公寓有联系。

在海德1号的业主中，最有名的是澳大利亚歌手Kylie Minogue。她从2011年起就拥有一套海德公园1号的顶层公寓，据悉价值1800万镑。最近还在社交媒体上和她的百万粉丝分享了其中的大理石浴缸的照片。

在伦敦生活了30多年的Kylie Minogue决定回归澳大利亚生活，这也意味着她名下的这套公寓可能会进入市场销售。

目前在市场上销售的海德公园1号公寓还有一套价值3000万英镑的3居室顶层公寓。

今年早些时候，以开发了世界最贵的公寓项目——伦敦海德公园一号而闻名的Nick Candy，日前委托代理机构以1.75亿英镑的价格出售其在该项目的一套顶层复式公寓。该公寓在2018年的官方产权结构变更文件中显示的价格为1.6亿英镑，是世界上最昂贵的单套公寓住宅。

买家代理London Central Portfoli的首席执行官Andrew Weir认为，海德公园1号的吸引力仅限于一种非常特殊的买家。

全球最贵公寓：海德公园一号

号称全球最贵豪宅的“海德公园1号”位于伦敦黄金地段海德公园的骑士桥一侧，紧邻东方文化酒店(Mandarin Oriental hotel)。由英国著名地产大亨Candy兄弟(Christian and Nick Candy)麾下的CPC集团开发。

“海德公园1号”公寓由设计巴黎蓬皮杜中心的英国著名设计师理查德.罗杰斯亲自设计。该项目包括三个商业单元（Rolex, McLaren Automotive及Abu Dhabi Islamic Bank)以及86套住宅组成。

“海德公园1号”包括4座相连的高科技保安住宅大厦，大厦外观均呈钻石形，外墙由玻璃和钢铁构成，北望海德公园，南望骑士桥，与伦敦著名的百年老店哈罗德百货大楼相距仅100米。

2011年项目推出时，创下每平方英尺7000英镑的高价，每套均价为2000万英镑。86套公寓的销售额约为20亿英镑。

海德公园一号此前震惊世人的销售记录是2014年A座的顶层公寓以1.4亿镑成交。2011年乌克兰富豪Rinat Akhmetov以1.37亿镑入手共三层的顶层公寓。

该楼盘由五星级的伦敦东方文华酒店(Mandarin Oriental Hyde Park)负责全天候的物业和管家服务。为了保障富豪业主的安全，开发商特意聘请英国皇家空军特别部队(SAS)的专家为“海德公园一号”打造了一套固若金汤的高科技保安系统。

更特别的是，“全球最贵公寓”中特别设计了一个隐藏的“紧急避难室”，该密室的门由10厘米厚的钢板制作，可说是固若金汤，一旦富豪住户遭遇入室抢劫绑架或杀身之祸时，可以在10秒之内躲进该室避难并赢得时间求救。

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