恒大许家印与刘銮雄十几年相交，曾为刘之子刘鸣伟带来5亿股息

香港地产大亨刘銮雄是华人置业许家印最亲密的商业盟友之一。

回顾过去的十年。

自2009年中国恒大集团以65亿港元在香港上市深圳地产公司以来。刘銮雄家族几乎以买家或卖家身份参与恒大集团所有重大交易。

以下是这两位大亨过去12年来的重大交易年表：

--2009年11月：

当时，刘銮雄通过一家名为Sun Power Investments的子公司，以美国5000万美元收购恒大在港股份。这使得刘成为恒大首次公开发行的唯一基石投资者，占65亿港元募资总额的约6%。

--2010年4月：

恒大以13%的收益率向华人置业和刘銮雄发行6亿美元票据，其中2.5亿美元直接出售给刘銮雄。此前，政府出台了一系列市场降温措施，收紧流动性。

--2011年6月：

恒大以5亿美元的价格向华人置业地产公司出售了江苏启东一个混合动力开发项目49%的股份。该地块获批作住宅、商业及度假发展，总建筑面积158万平方米（1700万平方英尺）。

--2015年7月：

华人置业以65亿港元将位于四川省会成都的三个混合动力开发项目出售给恒大。2015年10月，华人置业以17.5亿港元向恒大出售重庆25%住宅物业。

11月，华人置业公司公开出售其位于香港湾仔海旁的26层办公楼，当时名为万通大厦。恒大以创纪录的125亿港元收购。

在给投资者的一份报告中，摩根大通的分析师将其描述为“恒大资本管理不成熟的又一例证”，并支付了比当时的市场价高的代价。

恒大将在6年内分8期支付其购买费用，支付将于2021年完成。

易主后，大楼更名为恒大中心，但华人置业总部仍在大楼26层。

--2016年：

2016年4月，恒大斥资170亿港元增持盛京银行27.2%股权。该股违反了香港联交所对盛京股份的最低自由流通规则，促使恒大在一个月后减持。5月6日，恒大卖出盛京银行5.77亿股。10个月后，2017年3月，同样的股份以70亿港元卖给刘銮雄

妻子，陈女士。包括该行合并所得款项在内的出售为中国房地产带来了22.4亿港元的一次性收益，这笔收益随后被用作向股东支付的特别款项，并为其两个孩子的受托人陈女士提供了1.12亿港元的股息。老富豪之子华人置业主席刘明伟将获得5.6亿港元特别股息。

--2017年：

华人置业增持恒大股份，在4月至7月期间以69亿港元购入5.799亿股，这是恒大2009年上市以来的首次增持。

--2018年：

2017年4月至2018年8月，华人置业以12亿港元的价格增持恒大8.575亿股。截至2018年8月13日，刘某的妻子陈女士增持股份，买入3.158亿股，获得恒大9%的股份。

--2019年：

刘銮雄开始买入恒大的高收益债券。其2019年年报显示，中国购房者持有200亿。港元恒大股份占香港公司总资产的41%。

--2020年：

自2018年以来未出售任何物业的华人置业，2020年营收较上年同期增长逾一倍至30亿港元，得益于旗下恒大股份派发的19.7亿港元股息。该公司表示，其对恒大的证券投资总额为134亿港元，占总资产的36%。

--2021年：

今年1月，刘和陈以30亿港元购买了恒大在香港上市的电动汽车部门的1.09亿股股份。

5月份，该公司通过在香港增发股票，以40.92港元的价格筹资106.4亿港元。该公司尚未生产一款电动汽车，周一股价跌至2.90港元。

截至6月，华人置业持有恒大8.6亿股，发行7只价值92.3亿港元的债券，占比27%公司总资产。

华夏地产8月报告称，恒大股权公允价值变动导致上半年未实现亏损41亿港元，中半亏损355亿港元。2020年，涉及恒大的公司账面亏损达57.6亿港元。

7月下旬，恒大意外违反7月15日特别股息派发公告。

“当前的市场环境、股东和债权人的权利，以及集团旗下各项业务的长远发展。”

此后，该公司股价暴跌，交易量反弹，自7月27日以来，股价下跌62%。

9月，刘先生夫妇减持恒大1.38亿股。