中房股份终止重大资产重组事项，东北前首富借壳回A股“告吹”

亚洲最大的工业铝挤压产品研发制造商忠旺集团借壳回A股市场的重大资产重组事项，最终还是黄了。8月12日，*ST中房发布公告称，鉴于目前市场环境等原因，决定终止发行股份购买忠旺集团100%股权。

对中房股份来说，寄望于重组获得新生的愿望落空了。对东北前首富和他的忠旺集团来说，回A股的进程也摁下了暂停键。

中房“卖壳”告吹

规模超300亿元的“卖壳”大事，突然宣告终止。日前，A股市场*ST中房发布公告称，鉴于目前市场环境等原因，决定终止发行股份购买忠旺集团100%股权。

公开信息显示，此次交易拟置入的资产忠旺集团100%股权作价高达305亿元，由*ST中房以资产置换及发行股份等方式购买。

对于中房股份2.7万名股东来说，当然乐见重组交易完成。当前的中房股份仅剩一具空壳。数据显示，2020年，中房股份实现营收1094万元，归母净利润亏损5084万元。今年上半年，中房股份无新增房产项目储备、无新开工及竣工项目，也无商品房销售。

正因如此，中房股份一旦完成此次交易，将由房地产企业摇身一变成为铝挤压型材龙头企业。在此之前，中房股份董事会曾经乐观地表示，如果2021年完成重组，公司主营业务将彻底改变，财务类退市风险也将随之消除。

理想很丰满，现实很骨感。由于“卖壳”告吹，*ST中房股价也连遭两个跌停。绝望的投资者甚至表示，“持仓市值缩水五分之四，重组遥遥无期。”

目前来看，针对多年盈利难题，中房股份的解决方案就是通过重组完成主营业务转型，提升公司核心业务竞争力和经营业绩。如今，“卖壳”失败，中房股份寄望于重组实现转型的愿望落空，摆在中房股份董事会及一众股东面前的，依旧是充满不确定的未来。

东北前首富回A折戟

在A股市场，这起305亿元的“借壳”大事，曾经备受关注。这跟故事的主角——忠旺集团有关。

数据显示，忠旺集团是全球第二大，也是亚洲最大的工业铝挤压产品研发制造商。目前，忠旺集团已经成为宝马集团、捷豹路虎等头部车企认可的供应商，获得国际铁路联盟对高铁、地铁等车辆所用铝合金挤压产品的相关认证。

奠定忠旺集团“铝业王国”地位的，正是创始人刘忠田。1993年，刘忠田正式创办辽宁忠旺有限公司，主要生产门窗专用的铝型材。2014年到2017年，刘忠田连续被福布斯和胡润评为东北首富，身家一度接近300亿元。

近两年来，随着港股上市的中国忠旺股价下跌，其身家也有所下滑。2020年，刘忠田身家已经跌破100亿元。数据显示，中国忠旺目前市值仅有90亿港元，动态估值仅有4.2倍。可以说，中国忠旺的估值跟A股市场的同类企业差之甚远。

这或许正是刘忠田希望回归A股的主要原因。公开信息显示，自2016年以来，忠旺集团就开始谋划借中房股份之壳回归A股市场。

2016年3月，中房股份发布停牌公告称，公司与中国忠旺就购买资产问题正在沟通，形成重大重组。因为3年时间毫无进展，2019年8月，忠旺集团“借壳”中房股份回A宣告搁置。

去年3月，双方再度启动重大资产重组事宜。一年多以后，忠旺借壳回A股的梦想再度化为泡影。有评论认为，此次借壳回归折戟，忠旺集团回A之路再次陷入漫漫征程。