兰房链：押注大湾区！50亿，万科再度出手

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01、万科最新动态

7月12日以封顶价50.9亿元+2.5万㎡保障性住房竞得佛山三山新城一宗商住地，折合楼面价16764元/㎡。若加上配建医院成本（13亿），地块楼面价约21045元/㎡。该地块属于南海三山新城，与广州番禺一河之隔，距离待建的11号线创智园站约1公里，占地面积16.36万㎡，计容建面31.19万㎡。宗地D区须无偿建设一所三级综合医院，计容建面≥10万㎡，投资总额不低于13亿元。

02、二手房参考价发威 全面破局得看房源供应

二手房成交参考价到底有多大威力？以最早推出参考价的深圳为例，参考价推出至今已近半年，今年上半年，深圳全市二手房网签套数30505套(含自助)，同比下滑48.0%。此外，6月深圳二手房过户2575套，同比下跌75%，比2018年“730”调控新政出台后的市场还要低迷。当然，要想全面实现房价调控，一方面要加大调控力度，另一方面也要增加房源的供应力度，以此推动房地产市场的平稳健康发展。

03、首创置业获控股股东私有化，复牌飈升41％

首创置业获控股股东私有化，今天复牌后于9:44飈升41%或0.71港元，报2.43港元；成交金额1.68亿港元。首创置业8日开始停牌，至9日晚宣布获控股股东提出私有化。以每股H股现金作价2.8港元私有化，作价较停牌前股价1.72港元溢价逾六成，若连同以每股2.33408港元注销其余非H股外资及内资股，总作价合共约52.89亿港元。

04、太原：同一套住宅6年内只能有学区内一个小学学位

7月12日，山西省太原市教育局印发的《关于做好2021年普通中小学招生入学工作的通知》，为防止学区房炒作，今年起，太原市将实行房产地址“学位限定”，即自登记入学之年起，同一套住宅6年内只能享有学区内小学1个学位，3年内只能享有学区内初中1个学位(符合国家生育政策的除外)。

05、材料弄虚作假 7人被取消北京积分落户资格

据北京市人力资源和社会保障局消息，在2019至2020年度积分落户工作中，经查明7名申请人存在积分落户材料弄虚作假行为，其中蔡某某、陶某、王某某、刘某、陈某虚假申报并使用无效婚姻关系凭证，姚某某提供伪造计生凭证，李某提供伪造公民身份号码更正证明。对上述7人作出失信处理，处理情况通告：取消蔡某某、陶某、王某某、刘某、陈某、姚某某、李某7人当年及以后5年内的积分落户资格，上述信息按照北京市有关规定予以记录。

06、二手房参考价发威 全面破局得看房源供应

二手房成交参考价到底有多大威力？以最早推出参考价的深圳为例，参考价推出至今已近半年，今年上半年，深圳全市二手房网签套数30505套(含自助)，同比下滑48.0%。此外，6月深圳二手房过户2575套，同比下跌75%，比2018年“730”调控新政出台后的市场还要低迷。当然，要想全面实现房价调控，一方面要加大调控力度，另一方面也要增加房源的供应力度，以此推动房地产市场的平稳健康发展。

07、苏宁易购改选董事会，张近东辞任董事长

7月12日，苏宁易购发布董事会会议决议公告，审议通过黄明端、冼汉迪、曹群、张康阳为公司非独立董事候选人，任职期限自股东大会审议通过之日起至本届董事会任期届满时止。

其中黄明端为淘宝（中国）软件有限公司提名的非独立董事候选人；江苏新新零售创新基金二期（有限合伙）提名的非独立董事候选人有两位，一位为冼汉迪，一位为曹群；张康阳为张近东提名的非独立董事候选人。

公告中称，董事会于近日收到董事张近东、孙为民、孟祥胜、杨光的书面辞职报告，申请辞去公司董事职务及董事会专门委员会委员职务。

08、租赁需求回升 租房市场迎旺季周期

中国证券报：机构统计数据显示，6月全国大中城市租金挂牌均价环比上涨2.1%，同比上涨1.51%，租金同比年内首次转正。业内人士表示，一线城市作为大多数年轻人就业的最佳选择，适逢毕业季人员流入量大，带动租赁市场活跃度显著提升，租金随之上涨。预计随着毕业生陆续离校求职以及大量外省市毕业生的涌入，旺季效应延续，一线城市租金水平将有一定上涨空间。

09、广东清远一宗商住地无人报价流拍

观点地产网：7月12日，广东清远市长隆片区的一宗商住宅地因无人报价而流拍。据了解，该宗宅地编号441802009001GB00612，位于泰基工业城附近。地块占地20366.18㎡，起拍价11253万元，折合楼面价约2210元/㎡。

10、绿地集团最新动态

7月12日，绿地联合佛山建投城市发展有限公司以底价8.89亿元竞得佛山南庄一宗商住地，折合楼面价7500元/㎡。该地块位于南庄佛山一环东侧、南庄大道北侧，用地面积59亩，容积率3.0，计容建面11.85万㎡，限高100米。据悉，该地块曾因各种问题曾四度撤牌或流拍，本次挂牌起拍总价较上次提高了5334万，楼面价也抬高了450元/㎡。

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