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01、广州车陂村旧改启动 传合生、合景已介入

广州天河第一大“城中村”——车陂村，终于要改造了。

近日，天河区人民政府官网发布《车陂街召开车陂村城中村改造项目基础数据调查动员会议》公告，会上明确了各项调查工作的时间节点、任务要求。接下来，广州市城市规划勘测设计研究院将对车陂村展开基础数据调查，为后续片区方案编制做准备

车陂村，地处天河东部腹地，位于中山大道与黄埔大道之间，西临棠东，东邻东圃，北面广氮，南望珠江。此外，该村位置优越，临近地铁5号线车陂南站和4号线车陂站，15分钟可到达珠江新城。

02、 2020年全国住房公积金缴存额为26210.83亿元

7月16日，住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行联合发布《全国住房公积金2020年年度报告》显示，2020年全国住房公积金缴存额26210.83亿元，共计6083.42万人提取住房公积金18551.18亿元，发放个人住房贷款302.77万笔、13360.04亿元。“十三五”期间，住房公积金缴存额累计106264.77亿元、提取额累计73930.14亿元，累计发放个人住房贷款57954.19亿元；“十三五”期末，个人住房贷款率85.31%。

03、6月房价整体稳中有落 地产股大面积破净

近日，国家统计局公布了6月份70个大中城市商品住宅销售价格情况。整体上看，新房销售价格维持上涨态势，但地产股走势却反其道而行之。今年以来，A股房地产股票和港股内房股板块市值合计缩水超2600亿元。同时，地产板块估值也频频创出新低，逾半数地产股股价跌破净资产。市净率方面，A股房地产指数6月底已跌破净资产，最新市净率0.95倍。这也是A股房地产指数历史上首次跌破净资产。

04、粤港澳大湾区轨道交通重点工程深圳地铁16号线开始铺轨

7月18日，从中国铁建股份有限公司获悉，粤港澳大湾区轨道交通重点工程——深圳地铁16号线开始铺轨施工。中铁十五局集团深圳地铁负责人郭英超介绍，深圳地铁16号线正线全长29.2公里，预计2023年开通运营。线路采用自动化无人驾驶技术，车辆最高速度可达每小时80公里。

05、海南：严禁以“不限购”“不限贷”等文字误导购房者

海南日报：7月16日，海南省住房和城乡建设厅、省委网信办、省市场监督管理局联合通报海南近期房地产领域网络虚假宣传广告专项治理情况，强调要继续重点打击网络上以“不限购”“不限贷”等文字曲解限购政策、误导购房人的虚假房地产宣传广告。近期，海南再次进行排查梳理出“不限购”“不限贷”网络虚假宣传广告45条，目前正在依法依规进行处理。

06、佛山47亿挂牌2宗商住地 禅城地块二次挂牌起价涨33%

观点地产网：近日，佛山禅城与顺德分别挂牌1宗商住地，2宗地总出让面积16.4万平，总建筑面积40.99万平，总起价47.12亿元。其中，禅城张槎地块预计8月16日出让，顺德乐从预计8月17日出让。据了解，禅城张槎地块曾于去年6月挂牌，后因规划需进一步研究撤牌，此次重新挂牌，规划条件有所调整，主要为配建幼儿园不再纳入计容建面，地块起拍价从18.25亿元（楼面价9000元/平）增加了6.08亿元至24.34亿元（楼面价12000元/平），涨幅约33.3%。

07、杭州将实行差异化购房政策

日前，杭州市人民政府门户网站发布了《关于构建共建共享公共服务体系的专项计划（征求意见稿）》公开征求社会意见的通知。其中，在完善多元化住房保障体系，优化城市人口居住的空间格局这一点中，重点推进以下5个方面工作：1.加快推进老旧小区“拆改结合”试点。2.增加“九大星城”的住房用地供给。增加租赁住房用地供应。3.实行差异化购房政策。探索研究特定区域购房政策，制定特定区域的差异化购房措施。4.积极推进共有产权住房。重点保障符合条件的本市户籍无房家庭和本市稳定就业的非户籍无房家庭。5.创新保障性租赁住房筹建方式。加大公租房筹集力度。

08、远洋官宣收购红星地产，40亿元换70%股权

7月18日，远洋集团（HK.03377）发布公告，宣布远洋集团、远洋资本与红星控股正式签署协议，以人民币40亿元获取红星地产70%股权。三方将有效持有重庆红星美凯龙企业发展有限公司35%、35%、30%的股权，共同推进红星地产的后续开发与经营。

红星地产成立于2009年，是红星控股旗下主要地产平台。2020年，红星地产实现销售额约400亿元（不含红星置业），在华东的上海、苏州、温州，以及华西的西安、贵阳等城市形成布局。

09、阳光城最新动态

2021年1-6月，阳光城累计实现房地产销售金额1013.16亿元，同比增长12.56%，权益销售金额648.8亿元，同比增长11.91%；销售面积627.63万平，同比下降13.65%，权益销售面积434.64万平，同比下降9.16%。

10、保利发展最新动态

7月16日，保利发展披露2021年半年度业绩快报公告。截至上半年，保利发展实现营业总收入901.1亿元，同比增长22.25%；归属于上市公司股东的净利润102.98亿元，同比增长1.72%。此外，截至期末，保利发展拥有总资产1.38万亿元，同比增长10.59%，归属于上市公司股东的所有者权益1901.55亿元，同比增长5.51%。

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