兰房链：超过440亿！泰禾正式回应

汇聚全网热门地产资讯，关注房地产数字化转型，兰房链为你呈现今日重要信息：

01、泰禾回复深交所问询：逾期债务达444.91亿元，信托居多

在延期两次之后，7月7日晚间泰禾集团回复深交所2020年年报问询函称，截至2021年6月18日，公司已到期未归还的借款为444.91亿元，借款的金融机构类型包括信托、基金、银行、四大资管以及境内外债券，以信托居多；预计负债计提金额47.82亿元。

02、财政部：新建商品房交付面积小于合同约定面积 可申请退税

7月8日，财政部发布《关于贯彻实施契税法若干事项执行口径的公告》，其中提出，在新建商品房交付时，因实际交付面积小于合同约定面积需返还房价款的，可依照有关法律法规申请退税；用于养老的，限于直接用于为老年人提供养护、康复、托管等服务的土地、房屋可享免税。

03、西安：禁止炒作“学区房” 建立二手房成交参考价格发布机制

7月8日，西安市住建局发布《关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》，通知提出，房地产经纪机构、房地产销售服务人员不得以“学区房”“学位房”等名义炒作房价，涉及二手房交易各环节的有关机构要将二手住房成交参考价格作为参考依据。

04、住建部：严防变相房地产开发 保障性租赁住房禁止上市销售

7月7日，住建部在国新办召开新闻发布会，解读《关于加快发展保障性租赁住房的意见》。住建部有关负责人表示，我国住房保障体系完成顶层设计，明确包含了三种住房：①公租房；②保障性租赁住房③共有产权住房。另外，各地要严防出现变相的房地产开发，严格执行保障性租赁住房不得上市销售或变相销售要求。

05、深圳发布住房发展2021年度计划：供应6万套新房

7月7日，深圳市住建局发布《深圳市住房发展2021年度实施计划》，提及2021年，深圳计划供应居住用地不少于3.6平方公里，新开工商品住房700万平方米(约7万套)，公共住房建设筹集8.3万套、供应3.5万套，租赁住房建设筹集10万套。

06、江西省住建厅明确：欠债不还，公积金也可强制扣划

江西省高级人民法院与江西省住房和城乡建设厅联合印发《关于执行被执行人住房公积金账户余额若干意见》。意见指出，执行被执行人住房公积金账户余额应遵循穷尽执行其他财产的原则。在被执行人无其他财产可供执行或者查封的财产不宜处分时，在保障被执行人依法享有的基本生活、居住条件情况下，可以将被执行人住房公积金账户余额予以冻结或者扣划。

07、蓝光发展控股股东蓝光集团被动减持约4824.48万股

截至2021年7月6日，蓝光集团通过集中竞价方式和大宗交易方式被动减持48,244,821股股份，占公司总股本的1.59%。公告披露，截至2021年7月6日，公司控股股东蓝光投资控股集团有限公司持有公司股份1,721,397,420股，占公司总股本的56.72%。蓝光集团及其一致行动人杨铿先生合计持有公司股份1,721,397,420股，占公司总股本的56.72%。

08、首创置业、首创钜大接连停牌 以待公告收购内幕消息

7月8日上午9时起，首创置业、首创钜大同时短暂停牌，以待根据香港公司收购及合并守则刊发构成公司内幕消息的公告。

09、财政部：新建商品房交付面积小于合同约定面积 可申请退税

7月8日，财政部发布《关于贯彻实施契税法若干事项执行口径的公告》，其中提出，在新建商品房交付时，因实际交付面积小于合同约定面积需返还房价款的，可依照有关法律法规申请退税；用于养老的，限于直接用于为老年人提供养护、康复、托管等服务的土地、房屋可享免税。

10、深圳新规：有房家庭可以用公积金交物业费

7月8日，深圳市住房公积金管理委员会发布《关于进一步规范我市住房公积金缴存提取等业务管理有关事项的通知》。《通知》规定，职工及其家庭成员在本市有住房，但不符合《提取规定》规定的购房提取和还贷提取相关条件的，可申请办理其他住房消费提取业务，以支付住房物业服务费、日常收取的物业专项维修资金、旧住宅区加装电梯等费用。

关注兰房链，聚焦房地产数字化转型。