兰房链：楼市逻辑真的变了！上海再出手，链家下架超万套房源

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01、上海二手房开启价格核验 链家再次下架超万套房源

受价格信息核验政策的影响，继3月份大规模下架房源后，链家网上海的房源数量又出现了一次腰斩。7月19日，链家官网显示的上海二手房挂牌房源约为1.6万套，而7月11日，其官网显示的房源数量还有近3.2万套。粗略估算，此次下架约1.6万套二手房房源。

02、7月LPR报价出炉：已连续15个月未动

央行授权全国银行间同业拆借中心公布，2021年7月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%；5年期以上LPR为4.65%，均连续15个月不变。

03、31省份上半年人均消费榜出炉：京沪超2万元

日前，国家统计局发布上半年31省份居民人均消费支出数据，上半年，全国居民人均消费支出11471元，比上年同期名义增长18.0%。与全国水平相比，上海、北京、浙江、天津、广东、江苏、福建、重庆、湖北9省份人均消费超全国平均水平。具体来看，上海、北京人均消费均超2万元。其中上海最能花，人均消费23644元；北京紧随其后，人均消费21564元。

04、中南建设回应最低六五折内部售房：根据市场一盘一策

由亿万富豪陈锦石控制的中南建设正在以折扣的形式，向员工销售房产，优惠至7月20日截止。中南建设内部员工介绍，不同“战区”的具体销售规则和折扣有差异，有地方的住宅折扣达到65%；有的地方则为七折、八折不等，商办性质的物业六五折。对此，中南建设回应称：“这是个别项目的员工购房福利，是项目自身根据市场情况的一盘一策，属于常规营销动作。”

05、港股异动：内房股全线重挫 多股跌超4%

7月20日，内房股早盘集体重挫，多股跌超4%。截至上午11:20，时代中国控股(01233)跌5.28%，报8.08港元；合生创展集团(00754)跌4.69%，报33.55港元；绿城中国(03900)跌2.92%，报11.3港元；新城发展(01030)跌2.76%，报6.7港元。

06、宋都股份放弃17.8亿竞得的杭州一宅地，损失五千万保证金

7月20日，宋都基业投资股份有限公司发布一则放弃竞得土地使用权的公告。

根据公告，宋都全资子公司杭州绍辉企业管理有限公司在今年5月7日竞得杭政储出【2021】8号地块。截止目前，宋都尚未签署《杭州市国有建设用地使用权出让合同》。公告称，宋都经过与杭州市规划和自然资源局沟通、协商后，于今天收到了杭州市规划和自然资源局出具的决定书，杭州绍辉前期获得的杭政储出【2021】8号地块的竞得资格取消，已经缴纳的5000万元预约申请保证金不予返还。

07、财政部：加强对地方申报专项债券项目的把关 不安排一般房地产项目

7月20日，财政部预算司副司长项中新表示，2021年，财政部积极发挥政府规范举债对宏观经济平稳运行的促进作用。要求各地围绕党中央、国务院确定的重点领域和国家重大战略做好项目储备，按照“资金跟着项目走”的原则，积极支持符合条件的重点项目建设。明确不安排用于租赁住房建设以外的土地储备项目，不安排一般房地产项目，不安排产业项目。

08、央行：7月份LPR连续第15个月维持不变

7月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2021年7月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。至此，5年期以上LPR保持15个月无变化。

09、佛山夏北社区保利聚龙南村旧改方案公示 投资约37.6亿

观点地产网：7月20日，佛山千灯湖夏北第二条旧村改造——保利聚龙南村改造方案公布。聚龙南村位于南海区桂城街道夏北社区，改造范围总用地面积10.63万㎡，项目规划总计容建面35.44万㎡，其中住宅20.14万㎡，商业15.3万㎡。回迁区建面约17.3万㎡，融资区建面约18.1万㎡，基本各占一半。该项目为旧村居改造，总投入约37.59亿元，投入资金由保利的自有资金+融资组成。

10、湖南邵阳市住建局：恢复恒大两项目预售许可、网签备案、预售资金拨付

7月20日，湖南邵阳市住房和城乡建设局发布关于恢复恒大华府、恒大未来城项目预售许可、网签备案、预售资金拨付的决定。该决定显示，已将恒大未来城项目和恒大华府项目2021年1-7月商品房销售收入未进入监管账户的1.28亿(首付和部分房缴)归集到指定监管账户。

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