兰房链：恒大入选世界500强难掩债务危机！这3家房企首次上榜

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01、8家房企入选世界500强，融创、龙湖、华润首次上榜

8月2日，2021年《财富》世界500强揭晓，143家中国公司上榜。其中房地产领域，今年上榜的中国房企有8家，较去年新增3家。分别为中国恒大、碧桂园、绿地控股、万科、保利集团、融创中国、龙湖以及华润置地。

这8家房企中，融创中国、龙湖、华润置地为第一次上榜，排名分别为第364名、456名以及470名；而中国恒大排名上升30位至122名，碧桂园从上升8位至139名，绿地控股从上升34位至142名，万科上升48位至160名，保利集团上升17位至174名，均进入了前200名。

02、三亚：13人上“黑榜”！5年内不得在三亚购房

7月31日消息，三亚大力开展房地产专项整治，三亚市住房和城乡建设局通报张馨月等13名购房人提供虚假证明骗购住房；经研究，三亚市住房和城乡建设局决定注销张馨月等12人购房合同网签备案，并将张馨月、任培骞等13人列入三亚市诚信体系黑名单，5年内不得在三亚市购房。

03、恒大32.5亿港元出售恒腾网络11%股权，腾讯接盘7%

8月1 日晚间，恒腾网络发布公告称，控股中国恒大与腾讯等签订股权转让协议，腾讯控股全资公司将按每股3.20港元的价格收购7%的股份，总代价为20.69亿港元。买方二将按每股3.20港元之价格收购本公司4%的股份，总代价为11.82亿港元。

04、黄红云再度增持金科服务 50.13港元/股收购6.74万股

7月30日，金科服务公布，董事会获黄红云(公司控股股东金科地产集团股份有限公司的主要股东之一)告知，于2021年7月27日收购H股之后，黄红云在2021年7月28日至2021年7月30日期间于公开市场上再陆续收购H股共计6.74万股，每股H股的平均价格约为50.13港元。

05、铲除学区房派生弊端 深圳拟推行大学区招生办学管理模式

日前，深圳市人大常委会社会建设工委组织起草了《深圳经济特区社会建设条例（草案征求意见稿）》，其中在义务教育和住房保障方面提出了一系列完善改革措施，包括要规范学校运行经费、推行大学区招生、建立教师交流制度、完善二手房参考价以及建立租赁房参考价等。

06、前7月房企发债累计增速达2018年后低点

8月2日，贝壳研究院发布2021年7月房企融资报告。根据贝壳研究院统计，2021年1-7月房企境内外债券融资累计约6428亿元，同比下降13%，累计增速达2018年后低点，2021年1-7月发债规模占比2020年全年约53%。到期债务上，7月房企境内外债券融资到期债务规模约1158亿元，环比增加29.2%，同比增加12.6%。房企到期债务净额210亿，偿债压力仍居高。

07、7月份百强房企销售同比环比出现“双降”

在多地加码房地产调控的背景下，刚刚过去的7月份全国房地产市场有所降温。克而瑞研究中心8月1日发布的最新数据显示，重点监测的29个城市7月份商品住宅成交面积同比、环比分别下降12%和11%，较2019年同期下降2%。与此对应，百强房企7月份单月销售业绩表现不及上半年和历史同期，销售操盘金额同比、环比分别下降8.3%和33%。

08、广东：“十四五”期间筹建保障性租赁住房74.05万套

近日，广东省住房和城乡建设厅制定《广东省住房发展“十四五”规划》、《广东省发展保障性租赁住房三年行动计划（2021—2023年）》，计划“十四五”期间筹集建设保障性租赁住房74.05万套/间，其中2021—2023年3年全省新增筹建51.2万套/间，2021年筹建22.2万套/间。

09、深圳拟立法完善二手房参考价制度、推行大学区招生

日前，深圳市人大常委会社会建设工委组织起草了《深圳经济特区社会建设条例（草案征求意见稿）》。《草案征求意见稿》在义务教育和住房保障方面提出了一系列完善改革措施，包括要规范学校运行经费、推行大学区招生、建立教师交流制度、完善二手房参考价以及建立租赁房参考价等。

10、东莞滨海湾新区16.34亿挂牌1宗商住地

观点地产网：近日，东莞市挂牌一宗商住地，用于滨海湾新区重点及高端企业人才房配套项目，预计9月2日出让。该地块起始价163428万元，起始楼面价3805元/㎡，用地面积13.42万㎡，计容建面42.95万㎡。据出让要求，地块销售对象由滨海湾新区管理委员会统筹安排，最高销售房价不高于12000元/㎡（住宅要求带装修销售）。

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