5.71亿！汕头东海岸新溪片继续上新

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引 言：这宗地一大堆配建。

8月12日，汕头市自然资源局公告挂牌出让一宗土地。

宗地位于东海岸新城新溪片区LH-2201控制单元西片，实用地面积43125.1平方米（折合64.688亩），用地性质包括：二类住宅兼容居住小区级服务设施用地，居住小区级服务设施、社会停车场用地，环卫用地。

容积率3.5，建筑限高150米，计容建筑面积127882.2平方米。起拍总价57100万元，楼面价约5560元/平方米。

项目应配建社区办公用房（实用面积按80平方米/1500户配置，最小实用面积不少于80平方米）、文体设施用房（建筑面积不少于200平方米）、养老服务设施用房（100户至300户的，按不少于60平方米配建养老服务设施用房；300户以上的，按每100户不少于20平方米配建养老服务设施用房）、垃圾收集间、物业管理用房、配电房和水泵房等设施。垃圾转运站（无偿移交）、肉菜市场建筑面积不少于2000平方米、老年人日间照料中心建筑面积不少于1600平方米、文化站建筑面积不少于600平方米、卫生站建筑面积不少于300平方米、社区服务中心建筑面积不少于200平方米、公共厕所各一处。

地块内住宅最低建筑高度不小于27米；地块内所有建筑长边均应垂直于武夷山路，且临武夷山路第一排建筑的高度应不大于地块内最高建筑高度的2/3；临公园绿地的建筑阳台应当采用封闭设计。

地块挂牌时间为：2021年9月1日至2021年9月15日10时。

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