最近，在山西省会太原市，集科技产业服务、研发办公、舒适住宅区于一体的309万㎡太原宝能城，受到了众多高新公司、商家以及购房者的追捧。太原宝能城的热销，也带动了当地楼市的火热。而太原宝能城，正是宝能城发进入太原的开山之作。

作为房地产行业的新秀，宝能城发全称为“宝能城市发展建设集团有限公司”，是宝能集团旗下的物业开发板块，于2016年12月在深圳成立。四年来，宝能城发作为宝能集团综合物业开发业务的核心平台，在宝能集团的产业优势和资源优势的加持下，已经取得了令人瞩目的成绩。

秉承“发展产业，回报社会”的企业使命，宝能城发以“城市综合运营商”为战略定位，深度布局珠三角、长三角、环渤海湾以及具有发展潜力的东北、西南、华中等多个区域，形成了担当力、振兴力、创新力、运营力、整合力的独特的“五力体系”，目前已经发展成为一家发展势头强劲的新房企。

产品是一个企业的灵魂，有好产品才有好为未来。宝能城发一直聚焦产品差异化路线，怀揣“赋能城市发展，缔造品质生活”的初心。正是因为始终坚持这样的初心，宝能城发所有产品项目都有自己的特色，把传统住宅理念进行升级，将宜居、自然、地标、产业、商业等元素充分融到项目中，提升供高品质产品及服务。目前，宝能城发已经打造出了产城融合、城市地标、精品文旅、高端居住等四大产品线。

产城融合：助力城市发展

顺应当地产业发展趋势，产城融合将项目与当地产业、市场、交通枢纽等条件相结合，着眼城市发展方向，紧跟产业发展步伐，倾力打造有利于产业经济发展的深度地产项目。

比如我们在前面提到的太原宝能城就是产城融合的代表。太原宝能城坐拥总建筑面约325万㎡的体量，整体规划金融服务区、科创研发部、总部办公区、会议展览区及风情商业街五大功能区，涵盖约10万㎡多功能、全业态的产品群，无疑是商住品质生态大城。

城市地标：缔造区域标杆

城市地标的产品理念是指坚持“在中心，造中心”的产品定位，将项目打造成全方位满足城市精英阶层居住、消费、休闲、娱乐、社交等多种高品质需求的城市标杆形象。

以目前在售的宝能郑州中心为例，宝能郑州中心位于河南自贸区-郑州高铁东站东广场商务核心区，以华夏文化“天圆地方、天人合一”为精神内核，借鉴河南出土的中华国宝“莲鹤方壶” 形象进行具化设计而成，是一个总建面约180万㎡高端国际综合体，成为该区域的地标，提升了整个区域的商业价值。

精品文旅：康养旅居胜地

在以宜居性作为主要标准，精品文旅项目选址会优先考虑景观资源丰富或者风景名胜的区域，并结合当地经济特色和文化传统，将企业产业链与区域资源有机融合。

韶关宝能·丹霞山庄就这样一个独具风格的精品文旅项目。项目坐拥一线丹霞山景稀缺资源，将文化旅游、休闲度假、田园山居等元素与项目融为一体，刺激了当地旅游业的发展，是文旅地产的典范。

高端居住：打造品质奢宅

在优质城市选择配套资源优越的地段，为客户提供品质奢宅，及高品质服务，满足了人们对于高品质个性化生活住宅的追求。比如昆明宝能·滇池九玺，项目位于昆明市滇池草海东岸，享有该片区滨水空间和生态绿色走廊，定位城市高端低密度的湖畔豪宅住区，致力于打造成为昆明城市湖滨生态人居典范，为当地经济发展注入了新的活力。

时代在变，人们的需求也在变。随着地产行业竞争进入下半场，房企的野蛮生长期成为了过去时，房地产行业格局正在发生翻天覆地的变化。未来，新兴房企将会从变革中发现新机会，甚至是创造机会。

作为新兴房企的优秀代表，相信宝能城发在宝能集团诸多优势资源的配合下，将一如既往的坚持“赋能城市发展，缔造品质生活”的产品初心，打造更多的精品项目，在房地产新赛道上大放异彩。