刚出来工作，租房子时注意几点，能省不少事

又是一年毕业季，好多大学生也结束了大学校园安逸的生活，即将步入社会，参加工作。无论是谁，无论去哪工作都免不了要自己租房子住，对于刚走出校园的社会小白来说，一定要注意以下几点，防止被骗。

第一、尽量避免在找到工作之前就去租房子。

为什么要这么说呢，因为现找工作会出现很大的不确定性。如果没有确定的工作，进入社会后现找的话，就会出现一个很尴尬的情况：（拿上海来说）很多地方三个月起租，并且还是押一付三（当然，这不是绝对），这对刚出校园，经济能力还不行的社会小白来说还是很大压力的。其次就是，你工作不确定，你也就不确定到底在哪里租房子，大多数人就是随便找一个便宜点的地方先租着。但，便宜的地方一般比较偏僻，交通也不是特别的便利，你每天出去面试的通勤时间可能都得两个多小时（别问我怎么知道的，问就是我经历过）。最后很尴尬的一个点就是，你押一付三交了三个月的房租，结果你用了一个星期就找到了适合的工作，不巧的是离你租房子的地方通勤得两个小时···，接下来你需要面对的是来回4个小时的通勤时间，想想都可怕。

第二、房源寻找

现在找房子的app有很多，大家用的最多的有链家、贝壳、安居客、蛋壳、六六等。无论你用哪个app，当你搜索某个区域的房源的时候，肯定会有中介来主动联系你，当然他们是能给你找到比较好的房源，但是你得掏money，如果你不在乎这一点，你可以选择这种方式。我是习惯于用六六直租来寻找房东直租，因为很多是他们自己的房子，所以今后有什么事情好处理一些，包括办理居住证也会方便很多。

第三、尽量保证通勤时间在一个小时之内

为什么要把通勤控制在一个小时以内呢，因为把时间浪费在通勤上是很不值得的一件事。早上不能睡懒觉，六七点就得起床，晚上稍微加加班，回到房间里就十点了，再收拾收拾，累一天了什么都不想干，一天就这样过去了。还有像上海这种大城市，早晚高峰挤地铁，真的很令人抓狂。（当然，小情侣之间的中间地段那就没办法把控了）

第四、尽量找实体房，不找隔断房

实体房的优点：隔音好、安全、有的房源允许用燃气。隔断房的特点：不隔音（隔壁说句话，刷个剧都能听的一清二楚，很尴尬）、不安全（墙体很薄，没安全感）、好多两个房间共用一个窗户、坚决不允许用明火。当然，实体房要比隔断房贵好多。

第五、有钱找独居，没钱就找合租，但不要找像大学宿舍那样，好几个人共住一间的房子

几个人共住一室虽然会很便宜，但也会出现很多问题：没有隐私可言、作息不同（不同的工作岗位，可能上下班时间不一样，有时候周六日都睡不了一个好觉）、睡觉个人习惯不一样（打呼噜，说梦话，磨牙···）

第六、签合同时注意看清楚合同内容。

1、要清楚他是不是第一房东，有没有房子的所有权

2、看清租房的起止日期，交房租的日期等

3、明确额外收费：水电费多少，网费，燃气费，天然气费等，明确费用，明确缴费方式

4、一定要注意一些违约条例。比如，退租前需要提前多长时间告知房东要退租等，（因为有的不良房东拿这些细节扣你的押金）

5、注意收好自己的合同和票据