闹大了！专家说：现在不买房五年又白忙！评论区炸锅

近日，央行5年期以上贷款利率下调25个基点！史上最大力度降息、100万房贷30年少还5.2w等观点刚挂上热搜，紧接着就出现专家嚷嚷到：现在不买房五年又白忙！机智的网友回怼到：只要不沉迷于房贷、网贷、车贷、传宗接代，4000块钱的工资根本花不完！

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20日早上，2月份贷款市场报价利率（LPR）出炉：1年期LPR为3.45%，与上期持平；5年期以上LPR为3.95%，上次为4.2%，较上期下降25个基点。五年期幅度明显大幅超出市场预期，创2019年8月LPR形成机制改革以来最大调整。

值得一提的是，5年期单独降息的目的是要稳楼市，稳楼市才能更好稳经济。过去非对称降息都是只降一年期，而本次只降5年期，对于楼市来说可以说是最近几年来的最大利好，对于已经购房的人来说，LPR调整后，房贷利率并非立即调整。一般来说，房贷利率的重定价日是每年的1月1日或贷款的发放日(不同银行政策不同)。

有专家表示“从目前中国经济、房地产形势看，未来2年-3年内将保持低位水平”。并建议购房者：“现在不买房，五年又白忙。目前没有买房的首次、改善型购房者，应该把握好入市买房的好时机，避免错过市场的低谷期，政策宽松的优惠期，房价的高性价比期”。对此，很多网友并不买账！

有网友说听专家买房，一生都穷忙。

也有网友表示贷款买房相当于自己买一套，给银行买一套。

有一说一，某些专家讲话可以不接地气，但请别接地府。要知道对于还在观望、或者是还没有买房的人而言，房贷利率小幅下降无疑是兰博基尼的5元代金券，刺激效果并不显著。毕竟他们缺少的，是掏空家里6个钱包积蓄所支付的大头房价和利息。

当然啦，对于决定买房或者已经买房的人而言，这的确是个好消息，一辈子能上车不容易，钱能少花一点是一点。但无论怎样，哪个漂泊在外的年轻人，心里不是谋求着一个安定之处？

总之在购买房子时，量力而行至关重要。无论是财务状况还是个人需求，都需要充分考虑自身情况和未来规划。购房不仅仅是一次投资，更是对未来生活的规划和承诺。因此，在做出购房决策时，务必理性评估自己的财务能力、生活需求和未来规划，不要盲目跟风或者超出自己承受范围。量力而行，选择适合自己的房子和贷款方案，才能在未来的生活中享受到稳定和幸福。#热点事件#

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