“全国两会”提出大力整顿房地产市场你怎么看？

“全国两会”提出大力整顿房地产市场是十分正确的！

把握好“房住不炒”的中央定位，以价换量，才能切实维护大众的利益！才能真正落实今年全国人大政府工作报告提出的“支持刚性和改善性住房需求，解决好新市民、青年人等住房问题”！

一、据统计，现在全国14亿人，就有六亿栋房子（远不止六亿套），而有房者大多数仅拥一套房（自住），包括财产仅在一套房的所谓中产阶级，并且还有很多人没住房。可见其空房率有多高！如果现在不是当务之急降房价，以价换量，而还在炒房，则其后果不堪设想！！

如果你仅有一套房，房价涨时不要高兴得太早，只是心理作用而以，你能卖房睡马路吗？！而你的新生代（儿孙）在高房价下，用“六个钱包”都难买房，他们都难过其丈母娘这一关，在社会也难立足，这是你愿意看到的吗？！有二套房，且有儿子的也不例外。因而对大多数人来说，房价跌是好事，是众望所归！而房地产商、炒房客、房托就急了，又要跳出来忽悠大众！！

二、房地产的土木建设成本（材料费＋工人费）大约每平2千元，全国各地大致相同，但销售房价有的每平可达好几万元。

深知房地产奥秘的著名商业大佬雷军，对房地产暴利坦言：“房地产去掉中间商，房价可降一半”！

现在就是退一步说，房价即便砍了40％仍有利可图。因此可见相对于房价，政府土地费、税费（百分之几）并不算高，政府只是赚了个小头而以！房地产如此暴利，钱从哪里来？是搜刮购房者的啊！如此暴利的钱哪里去？大都落入房地产商、炒房客等的口袋！！

三、房价是被一波又一波炒成虚高的！有人说，现在的房价已在山顶上了，还可再升高吗？！而当房价跌时，并非崩盘，而是趋回实价，是市场的健康调节！市场挤掉的是无良开发商、炒房客，得益的是大众和其他产业（如民生、实业、科技、国防等），这可防止“劣币驱逐良币”，避免饮鸩止渴！有什么不好呢？！

至于说30万房地产产业岗位，其实是翘翘板原理，其它国计民生产业发展得好，自然会此消彼长。虽经阵痛，但凤凰涅槃，这也是一次难得的产业结构改进机遇，也许可创造更多、更优质的就业机会！！

没有一个代表会提出大力整顿房地产市场，利益与立场紧密联系，哪位代表现在还是刚需还没房？谁没有几套房子，大力整顿房地产市场必定会让房价回到住的价格，这不是损害他们的利益。

如果从市场经济和法制角度不管是在资本主义国家还是社会主义国家都不可能公开让投机炒房人把房价炒到天价，然后让广大人民承担，让人民变成房奴，房地产发展到今天危害性大家都看到了，虹吸破坏了国民经济和民生，把企业生产成本大大提高，把民众生活成本大大提高，促使实体经济大面积亏损，使企业或倒闭或转移到国外。

大量良田造房空置威胁到我们粮食安全。

大量企业倒闭或外迁使就业岗位减少。

大量自由职业者长期没有工作没有收入怎么办？

全国己有六亿栋房子如论怎样解释空置率巨大。

目前房地产己成金融领域最大灰犀牛，怎样化解至今没良方。

房地产在现在己是弊大于利，这是不争的事实。

但是每个人利益和立场不同诉求也不同，即使今后任何一届两会也不会有代表会提这建议，这只是人民的希望，希望不可能变成现实。

本身房子已经过剩，但还是建房，卖不了，就拆。这怎么也有点过吧？难道不建房就不行？

贵就罢了，就当缺地

关键是交了钱 结果房没了

有些人还着房贷，结果发现没证了

于是 有些人真富了，有些人更穷了

地方政府，依靠卖地收入的时代要过去了

房地产税，在未来五年内大概率会推出，

过去，国内大部分高收入群体，不喜欢把钱存银行

因为银行的存款利息太低了

因为房价的持续增长，导致了我国很多有钱人，

选择了买房存钱，把手中的闲钱全部买成房子

不但享受了租金收入，还能享受到房价大涨的福利，

最终因为大量资金流入房地产市场，

加上土地供应长期不足，最终多个城市房价大涨5倍，10倍，

房价泡沫积累太多后，终于涨不动了

各地出现房子卖不动了，

房地产因为产值大，是第一大支柱产业，

房子卖不动后，各地经济陷入低迷

但即使经济低迷，也必须调控房价，

否则会因为房价崩盘导致经济危机，

目前国家的策略，就是允许房价小幅下跌

让房价停止上涨几年，

在这个过程中，努力提高民众的收入，

以实现房价收入比的收窄。

等民众收入都提高后 ，再通过房地产税的形式

提高地方财政的收入。

房地产再退出历史舞台，不再担任支柱产业的重任。