买房子，到底是多少层最好？

1. 1楼不要买

开发商为了1楼好卖，会送花园、地下室什么的。

但是日照时长短，屋子里会阴冷。

这不是简简单单开个暖气就能解决的。

暖气可以解决「冷」，但是不能解决「阴」。

屋顶受潮是因为时间长了，楼上的下水道很容易漏水到1楼。

这个问题貌似一直没有很好的解决办法。

只能尽量延后漏水的时间，而不能避免。

其实严格来讲，为了日照问题，1-2楼都不要买。

2. 顶楼不要买

顶楼有炎热和水压问题。

夏天顶楼会很热。有阁楼也不能完全解决这个问题。

热得人很心烦。空调也不是很管用。

次顶楼就好很多。

而且顶楼经常会出现水压不足的情况。

水龙头水小、马桶冲不尽，各种糟心细节。

3. 哪些可以买

从总层高的1/2到次顶楼，都是不错的选择。

这点从房价上也能看出来。一般次顶楼往下，房价逐次降低。

4. 流通性

以上提到的不好的楼层，买到了住着糟心。

卖的时候也不好出手。

不要想着我可以降点价卖。

很多时候买家跟中介直接讲，1楼、顶楼的房子不看。

你连入围的资格都没有，又怎么会走到谈价格那一步。

这个问题每个人有每个人的喜欢。有的喜欢高楼层，有的喜欢低楼层。我觉得还是低一点的好，方便，我的理想楼层是6楼，7、8、9也行。这样既避免了潮湿，下水道堵塞，又不是很高，上下都方便，既看到小区花园的花树，又不会遮视线，光线也视，视觉也不错。既适合老年人，又适合年轻人。真的买房别买太高的楼层，一旦发生停电，火灾，地震的话就很麻烦。如果家中有老人就更不适合了。买房尽最避开四楼，十楼，十四楼，十八楼等这些谐音不良的楼层。但有的人偏要喜欢高楼或顶楼（可以利用搞违章建设），有的人喜欢一楼，可以做小花园，洗衣间，推窗见绿。所以，买房选楼层是根据每个人的喜好来确定的。总之，要根据家人的喜好，综合分析，选好楼层，大家觉得呢？

老师：你好！买房，多少层最合适！老同志，老经验！老封见，（迷信〉老人们，老同志们都这样认为：金九：银十！（九九长寿！）我多层住四楼：那么养老，不能爬楼了！我己就选择了小户型养老！（不能爬楼了就住电梯）不过：年轻人，看法不一样的！那么就看自己所喜！所爱来决定吧。

因为我工作和养老的原因，曾多次迁居，所以，自然触及到选择房子的楼层问题。早前的房子是步行房，为了上下楼方便和视觉感受，我先后买的都是三楼的房子。退休后，考虑人老了上下楼方便置换为电梯房的23楼，图得是“站得高，看得远”。实际体会到楼层高了也有不便之处，再有，知道了空气质量好的是五、六层楼的位置，所以，最后置换成六楼的八号房。也有一个心理满足：“顺发”[微笑][微笑][微笑]

不知道你买的楼房共计多少层，一般都喜欢买6-10层。我们家的楼房是小高层共11层，买的是6层楼。仅供参考。