为什么现在这么多人买不起房？

之所以会有很多人买不起房，是因为人多房少，人人买得起房子不现实。

不要拿全国有6亿栋楼说事，这只能说明你的无知，总量没有意义，因为这些房子大都在村镇和三四线城市，而且是小产权房。

几个一二线城市加起来，商品房最多只有几千万套，常住人口却有几亿，这就是人多房少的客观现实，否则一二线城市也不会有限购、限贷、限离。

人人都想在一二线城市买房定居，自然就会有很多人买不起房子，人人都想读清华北大，自然就会有很多人考不上清华北大，这样的道理再简单不过了。

我们再以深圳为例，深圳有1700多万常住人口，2000多万总人口，却只有190万套商品房，人多房少是客观现实，因为这个原因，深圳的房价自然不可能便宜，深圳人必然会有很多人买不起房子，如果想要在深圳买房，你就得比普通人付出更多的努力，支付普通人支付不起的房价。

要回答这个问题，个人认为主要有两点：一是房价太高，二是收入差距太大。

我国的房价太高已经是个公认的事实，从中央到地方调控就一直未放松，虽然效果不是太明显，但价格逐渐趋于平稳，总体水平还是较高，很多老百姓还是买不起。如果让老百姓都能买的起房子，房价就要大幅下跌，尽管这很不现实。

虽然人们抱怨房价太高，但房价仍然是居高不下，该涨价的还是继续涨，一线城市、强一线城市和那些热点城市，市场表现仍然是供不应求。这说明什么问题？说明除了那些实在不能再刚的刚需外，还有大量的有钱人。

由于社会的职业不同，决定了人们的分工不同。除了个人的能力之外，不同行业间的差异很大，这就决定了人们的收入，且不说收入差距是否合理，但现实中差距实在太大了。如果让普通的老百姓买房的话，肯定是买不起的，但如果是歌星明星的话，不怕房价高，就怕没有好房子。比如有些唱歌的，过去就是最普通的老百姓，肯定是买不起房子，自从模仿了几首歌，买别墅也不是问题。这种收入上的差距，实则是分配不公，让有钱人更有钱，沒钱人越买不起房。提问者应该明白了吧！

大城市就不说了，就拿笔者的老家锦州为例，一个东北的四线小城市。

目前在锦州的市内，你只要想买新楼盘，哪怕是那种没什么好学区的新楼盘，起价至少也要在6000元/平米以上。目前的新楼盘难有90平米以下的格局，如此一来的话，你就算买一个不带学区的新楼，起码也得50万以上。

别以为砖家的那句“谁家不能拿出个50万”是事实，请问有多少普通家庭能一次性拿出50万？或者退一步走贷款，首付起码也得20万左右，外带上装修和家具家电，预算起码也得在30万以上，还是那句话，又有多少家庭能一次性拿的出30万血汗钱？

当然了，新的买不起，咱们可以买旧的，锦州市内的中心位置也有不少老小区，其中还不乏有很多包含着重点学区的老小区，例如锦州的状元城等等，因为是十几年的旧小区，目前的房价每平米大概在5000多块，并且有90平米以下的小户型——70-80平米的那种，这么一算的话，总房款的预算就会下降到30多万到40多万。

如果再想省点钱，哪怕房子的位置偏离市里的话，例如锦州石油六厂的位置，每平米3000多块钱的老房子也有不少，由于这里的房子更加老旧，都是上世纪90年代的建筑，房子的面积也只有60平米上下，总房款甚至不到20万。30万、50万拿不出来，十几万总能拿的出来吧？

可问题是，账可不是这么算的！既然是老小区，那自然也意味着房子里的装修会是残破不堪，里面根本就不会有什么装修，甚至厕所都有可能是众人已经越来越无法接受的蹲便池。这也就意味着，这些房子虽然很便宜，但接下来的装修你就得大出血，哪怕只是一个简单的装修，四五万块钱也得扔出去。

如果是老人换个房子，20多万的总预算，以他们辛苦几十年的家底，也算是能支付的起，但如果是现在的年轻人，谁愿意接受跑到这种原始小区里去居住？

如果跑到市里的位置买大房子或新小区，预算又暴涨到50多万，先不说年轻的打工一代根本支付不起，就算他们选择啃老，以父母辛苦几十年的状态，让他们给孩子拿出房款的首付，他们倒也能完成，只是付完了这笔钱之后，他们也就彻底的回归解放前了，还想给自己换房子？哪怕换一个前面所提到的那种十几万的老房子，他们兜里恐怕也是没钱了！

而在目前的老家锦州，绝大多数企业的薪酬大概也就在每月3000块钱左右，年轻人靠着这样的工资，顶多也就能还房贷，想自己给自己攒一笔房款的首付？等你攒下这笔钱的时候，你都已经人到中年了！

以上还是锦州一些不怎么样的小区，如果是黄金位置的小区，如果是相对偏新的、包含了重点学区的小区，如果是全新的而且还有重点学区的小区，那起价通常都得在七八千块钱一平米以上，总房款的预算至少能干到70万。甚至还有个别小区，居然卖到一万块钱一平米以上，请问谁买得起？反正普通人是买不起！

由于目前的买房者多以年轻人和想给孩子买学区的父母为主，年轻人当然想要新房子，而学区房的价格更是高的吓人，大家倒是也可以买一个不怎么值钱的破房子来凑合，可大家的需求压根就不是这个，那最后也只能大出血，可偏偏这个血还出不起！

有人买不起房的原因很简单，自有资金不够首付，或收入低还不上房贷。有人买不起房很正常，不值得惊诧。

房价与我们的工资收入悬殊太大，就我现在租住的房子对面的高层住宅一套在五百万左右，低些的小高层住宅一套也一千万左右，这么高的房价对于我这个辛苦工作只赚碎银几两的普通人来说就是天花板，只能当数字听听罢了，一辈子辛辛苦苦也买不来一套房子。