30岁时，你愿意租房但有80万的存款还是有一套房但没有存款还背着80万房贷？

就我个人来说，我更愿意要80万的存款。

首先，我其实是很渴望有一个属于自己的房子，但我为什么会选择要80万呢？可以仔细看一下我为什么选择要80万的原因。

首先，我不否认，有自己的房子，是真的很好，自己会有属于自己的一个家，家里面所有的东西，都是自己装修，自己会有一个成就感，而且无论去哪里，心里都会有一个方向，不会漫无目的，也会增加自己做其他事情的底气。

而且无论自己漂泊在哪里，都会有一个家等待着自己。不会觉得自己像一个浮萍一样，没有根，走哪里就是哪里。

我是一个安全感不强烈的人，房子就是我的一个执念。但是执念重要，我更清楚的知道，自己要有自知之明。

如果我选择了有一个房子，但是自己要背负80万的房贷，假设我能活到80岁，那么这个80万，不要利息来算，只算本金。

按照我现在一个月的工资，除去社保，到手的，就只有5000元，算是低收入。

这5000元，我还要支付我平常的房租水电费650元，平常的一日三餐，早餐5元，午餐和晚餐，各15元，一天的花费就是35元，一个月就是1050，加我平常的交通费用一天7元，一个月就是210元，还不算上我平常会买衣服和朋友出去偶尔吃一顿大餐的需求。

那么这里，一个月的工资就只剩下3090元。这个的前提是，我不生病，一直都有这个稳定的收入，其他的费用没有，那么3090元一个月，我要够80万，就需要258.9个月，算下来，大概就是21.6年。

但实际情况就是，21年里面，我总会生病，这个不可避免的，也或者会出现其他的情况。

而且，我只是算的本金，还没有算利息，如果加上利息，那么我还需要还得更久一点。

后面我的孩子读书需要钱，生病需要钱，但是我钱都拿去还房贷了，养自己都是很难的事情。

所以，在这种情况下，背负房贷，很明显就是一个不明智的选择，这个也是我为什么会选择要钱的原因。

如果我要80万，那情况又会不一样了。

如果我手里有80万，80万拿去理财，或者是存银行，每个月都还有利息可以拿。

我自己的工资，加上利息，平常的生活就可以过得不错。自己手里面也有钱，这个时候，如果我想买房子，我也不需要多贵的，我可以选择的地方就会很多，我自己手里面有钱，自己心里的底气也会很足。

想买一个房子，也可以用这80万，去买一个房子，按照我们家乡现在的房价，普遍是五六千一个平方，好一点的，要一万一个平方左右。

那么，我想买一个简单的四室两厅，100平方的那种，普通的，就是五六十万，如果要好一点的地段，那只能分期，分期的话，自己欠下的房贷也没有多少了。

这个时候，压力也会小很多。

加上，我自己是不相信我自己说， 拿这个钱去做什么生意，然后赚大钱，不是说没有，而是很难。

因为有亏，有赚，那是必然的事情，就看自己拿这几十万，做什么了。

我不一定要大城市，在自己的小县城也是不错的了。

所以，相对于有一个房子，还要欠80万，我是更愿意要80万现金的，有钱，一切皆有可能。

换做你们，会不会觉得我做这种决定，会比较傻？

先不回答题主问题。先说一下我朋友买房经历。

我朋友2019年底花280万在上海买了一套老破小的一室半。目前价值420万。而从买下房子开始，房子就出租，每个月租金5000元。也就是不到三年，租金16万左右。也就是三年不到时间280万资金变成了436万，增值156万，百分之五十五。作为老百姓，我想不出还有什么投资渠道是比购买房产更稳，收益更大的。

回到题主问题。因为不知道题主80万的来源。作两种假设：

第一种情况，钱是大学毕业后，题主在公司打工挣的。

换句话讲，题主毕业七年攒钱80万。这说明题主工作能力相当强，在接下来几年，升职，收入翻倍是可以期待的。即便工资不涨、不翻倍，题主如果买一套160万的房子，需贷款80万。接下来应该最多七年时间就可以还清房贷。甚至可以在五年内还清。因为80万本金，题主七年就可以攒够了。而银行利息，可以通过房子出租来支付。最多七年还清贷款。

而这种计算方法，是建立在题主保持原有生活质量的基础上的。买一套房子，不影响生活。5-7年还清。很轻松，谈不上背上沉重包袱。

第二种情况，80万元钱是父母给的。题主每月工资只够租房和维持日常生活。

这种情况，买一套80-100万的老破小房产自住。这样，题主不用租房子。

不贷款的话，题主省下的房租可以攒起来或提升生活质量。

而贷款20万的话，题主也完全可以用原来支付租金的钱来偿还贷款，对日常生活基本不影响。

而且题主所在城市是二线城市，房产增值空间也是比较大的。买房即可以作为投资，也可以自住。退一万步讲，遇到需要用钱的情况，题主可以抵押或变卖房产。同样可以获得资金。

所以，综上所述，我看不出有不买的理由。而且，中国人有成家立业的传统说法。“家”包括了人和房子。没有房子，人如浮萍，不踏实，没有安全感。有了房子，才有了安定感觉，才有了家的感觉。

01买房要趁早。尤其是在一二线城市，收入增长根本跑不过房价上涨。仅靠攒足钱再买房，生活品质不会高到哪里去。

02没有自己的房子，到哪里都叫流浪。拥有80万的存款，按揭贷款买一套房，还款压力并不大。拥有一套自己的房子，生活的底气就十足。

03奋斗的年龄，决不选择安逸。买一套房子，成家之后，用不着啃老，两口子的收入足以归还贷款和好好生活，在二线城市根本影响不到生活的品质。

04租房的辛酸唯自知。在二线城市租房，租金并不低。每年三四万的租金，白白地扔给房东，是一笔较大的开支，划不来。况且住别人的房子，这也不能碰，那也不能动，其间辛苦唯自知。

05买房是在完成人生的第一桶金。井无压力不出油，人无压力轻飘飘。30岁选择买房，会缩短自己完成人生第一桶金的时间，与同龄人尽快站在同一起跑线上。

06选择以房置房，是实现财富自由的有效途径。作为生活在二线城市的年轻人，选择攒足钱再买房，人生的路太辛苦。拥有以房置房的思维，让房价对冲房价，会加快实现财富自由的速度，从根本上提升自己的生活品质。

07年轻时买房相对要轻松。30岁的年龄，生养你的人和你生养的人，一般还不到真正拖累你的年龄。这个时候，自己的家庭开支相对单一。而人到中年之后，上有老下有小，身边都是需要依靠自己的人，花钱的地方会很多。再去买房，生活的品质会陡然下降。

08谁的人生都是先苦后甜。生活面前需要我们去见招拆招，年轻的时候，先努力买上两套房。人到中年之后，一套处置给子女买婚房；一套以房换房，变成自己的养老房。高房价面前，至少应当有这样的规划。真要靠攒钱再解决这类问题，日子会很辛苦。

09生活的品质无非体现在衣食住行。而早早拥有一套属于自己的心仪住房，装修成自己喜欢的格局与模样，才叫生活有品质。

10年轻就是最大的资本。30岁的年龄，正是人见人爱的最好青春年华。拥有80万的存款，你已经跑赢了许多人。倘若连买一套房子的勇气都没有，你缺的不是钱，而是创造美好生活的凌云壮志。

要看自己有没有还清80万房贷的能力。如果能还清，还是自己有一套房好；如果没有能力还清，那只好租房子住了。

如果没有存款，又没有高薪工作，最好别供房子。