你好，这个问题有现实普法意义，婚前首付，婚后有还贷，这样的房子现在相当普遍，如果以后离婚怎么分？这得分几种情况来分析：

婚前首付并且只写首付方一个人名字，婚后父母出资还贷

在没有特别约定时，这种房产属于首付一方的个人财产，离婚时另一方无权分割。

同理，如果首付一方向其他人举债，或者有证据证明是用个人婚前财产还贷的，这样的房产也是一方个人财产，离婚时不作为夫妻共同财产分割。当然，此时一方所举债还房贷也是个人债务，由其一个人负责偿还。

婚前首付并且写首付方一个人名字，婚后以夫妻共同财产还贷

没有特别约定，如果今后离婚，该房属于婚前首付一方所有，剩余还贷由首付一方负责偿还，但是婚后还贷及其对应的增值部分属于夫妻共同财产，由首付一方补偿相当于该部分价值一半的金额给对方。

需要注意的是，这里的婚后以夫妻共同财产还贷，根据民法典，如果没有特别约定，婚后所得一般都属于夫妻共同财产。也就是说，即使是一方婚后创业就业所得，如果没有特别约定，也属于夫妻共同财产，所以，没有特别约定的情况下，婚后一方以个人收入还贷，也属于以夫妻共同财产还贷。

婚前首付且登记在首付方一人名下，结婚时或者婚后在房本上加了另一方名字

这种房产本来是一方婚前个人财产，但是如果在不动产权属证书上加上另一方名字，在法律上将视为对该房产进行了处分，根据民法典物权编，不动产物权自依法登记时设立，如果没有特别约定，此种房产将变成共同财产，今后离婚将作为夫妻共同财产分割。

但需要注意的是，虽然上面这种房产属于夫妻共同财产，但离婚分割的时候并不一定平均分，根据最高法的司法解释，这种房产还需要结合双方对房屋产权的贡献、结婚时间长短、离婚原因、当事人是否存在过错等因素综合考虑，确定具体分割比例。

如果一方没有出资或者出资甚少，结婚时间不长就主动提出离婚，对方又没有过错的，即使婚后有加名，一般也不会分到多少份额。

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如果房子登记在你的名下，离婚对方无权分割。

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。”根据最新的司法解释来看，婚后父母出资为子女购房是否能认定为对子女个人的赠与，主要看出资时是否有约定。若没有约定，法律上会将出资看作是对夫妻双方的赠与。

因此为了保障出资还贷方的利益，最稳妥的做法是父母、子女和子女的配偶一起签订书面协议，明确约定父母还贷部分的性质。

若是赠与，约定清楚是赠与给子女，还是赠与给子女及其配偶；若是借款的约定清楚借款利息和期限等。这样才能减少在房屋权属与房屋分割上出现不必要的纠纷。

如果房屋产权登记在你或者你父母名下，对方是无权要求分割的。

如果离婚，对方无权分割房产的。原因很简单房子是你父母的产权，不是你产权，就不存在夫妻共同财产，何来分割之事。