你们知道海口最近的房地产市场有多疯狂吗？

你们知道海口最近的房地产市场有多疯狂吗？

海口买房潜规则，先交动辄几十万，上百万的购房指标才有资格买房。海口市一边严控商品住宅土地供应，商品住宅成为稀缺货，一边又放开人才落户政策，放开人才购房政策，增加房市需求，导致整体市场供不应求；监管部门对市场限价销售， 市场却变相加价购房指标，一套房的指标炒到房价的30%以上。

在土地价格节节攀升，面粉价格随便涨，面包却限价卖得憋屈的市场里，衍生出捂盘惜售（为了哄抬房产价格，捂住楼盘，舍不得把房子拿出来销售。）、捆绑销售（将两种产品捆绑起来销售的销售和定价方式。）和加价销售等违规行为。

虽然今年海口自3.11出台了集中整治房地产乱象的专项工作，经过了看起来三轮严查，尤其是最近处理的“捂盘惜售”总罚款98万的事件，看起来就像是隔靴搔痒。截止今日，三道重拳整治、违章处罚之下，老百姓感受到的是越整买房成本越高，越发一房难求！各种乱象没有做不到，只有想不到。比如海口现在购房资格的购房码有人有钱就可以办到，捂盘惜售照样存在加价销售，只是通过所谓的施工单位或者中介花钱买指标变个说法照样几十上百万的加。

大家算是明白了目前货币超发，现金类的资产贬值很快，资金都流向了能抗通胀的硬通货，硬通货首先是硬，能长期保值增值；其次是流通，具有金融属性，具备长期投资和持有的价值，那不断有人口流入的城市的房子就是很好的硬通货。

海南人口增长率全国排名第五，海口由于是省会和自贸岛建设的核心区，人口的虹吸能力最为强劲，今年1-6月份海口落户就不止15万人，同比增幅6.3倍，这一波房价涨幅与本岛市县人口向海口聚集效应和海口落户宽松非常相关。

海南的房子，尤其海口三亚可真是硬通货啊！有多少人不是看到海南房价的未来硬通货价值来落户买房的？海南决心去地产化、土地供应量极低，商品房变得稀缺，房价上涨是必然的，供需不足产生的房地产市场乱象政府能容忍多久呢？政府会放开土地供应市场吗？我们真心不希望海口因楼市乱象成为海南上全国热搜的热点，我们希望海南拥有一个健康持续的自贸岛房地产市场。

你认同我的观点吗？关注我，我是生活在海南的胡馨予。