截至昨天,广州市银行机构自查发现,涉嫌违规流入房地产市场的问题贷款金额达1.47亿,涉及305户。
目前银行机构采取终止额度、一次性全额结清、分清提前还款等整改措施,对存在违规问题的内部员工也给予警告,通报批评,积分减扣,经济处罚等问责。
对于这个处罚,许多人觉得轻了,就应该直接把贷款和房产都回收,没收什么的,甚至更严厉的处罚。
需要承认的是,其实这个处罚在我看来是很合理的,法律是规范,确保社会秩序,处罚是手段,不是目的。也就是说,重在解决问题,而不是以个人好恶决定处罚的轻重,导致矫枉过正吧!
比如司机开车上路,违规都是扣分或罚款,或者兼而有之。但有些地区已经演变成罚款为目的了,这就违背处罚整治的目的,也就是初衷了。谁都知道,交通管理是为了安全行驶,而不是为罚而罚。
同样,整治的是违规流入楼市的资金,是为了规范楼市,避免楼市被爆炒,落实房住不炒,保护刚需的居住选择,并非为了重罚这些人。导致大部分刚需,就我所知,还是有不少朋友实际是属于置换大房,为了改善居住,而不是为了炒房的。
目前广东省(不含深圳)查出有620户,涉及金额2.77亿元。深圳暂时只查出少量信贷资金违规流入楼市,多数银行称尚未发现有违规情况。
很多人不相信说深圳只有少数,作为金融发达的深圳,肯定是违规资金比较多的城市。实际也确实是的,深圳数量肯定是最多的。不过深圳从去年上半年房价暴升之后,就已经率先开始了违规资金的查处,经营贷,套路贷,抵押贷什么的。到目前已经持续了将近一年,自然也就没有多少了。
作为一线城市的广州,房价其实总体来说还算是非常稳定的,而且非常健康,尤其是相对很多内地城市来说。
去年年底的时候,广州房价一直在补涨,尤其是深圳与东莞限购之后。
目前来说,广州暂时也未出台什么严厉的措施控制楼市的交易,只是在央行出台了限制银行流入楼市的资金后,提高了房贷利率的加点。对于郊区的购房资格,年前甚至还放宽了部分地区。
仔细想下也正常,房住不炒为的是居者有其屋,当然,有得住不一定是拥有产权。基本所有的调控都只是在打击炒作投机,而非为了击沉房价,更重要的是维护楼市的稳定,也就是房价稳定。
以稳定来看待所有的调控,也就很好理解调控措施会严厉到什么程度了,是调控而非毁灭。
页面更新:2024-03-08
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