样板房能买吗？小编今天就帮大家解决这个疑惑

现在的每个楼盘都肯定会有用于展现的样板房，供购房者在买房之前参观，让购房者有一个更直观的感受。同时，为了能促进购房者的购房意愿，样板房往往在视觉效果上下足了功夫。因此，很多人都有一种感觉就是，装修上档次。自己的家以后也要按照这个标准装修。那么，样板房能买吗？

关于这个问题，大家都持有不同的意见，对样板房也是褒贬不一。如果是小编的个人想法的话，样板房是可以购买的。样板房的目的就是为了展示。所以开发商通常会选择好的户型，好的楼层去进行装修设计。在使用的材料的质量上也不会很差。一些大型的开发商甚至会聘请比较有名的设计师来做设计。在这样一个看起来美观而且有省去装修的麻烦，质量用材上也有一定的讲究。购买这种房子又有什么不可以的呢？当然，它还是存在很多坑的，小编就借着本篇文章和大家说个明明白白。让大家少走弯路。

一、省去装修的麻烦

样板房其实就是精装修过的房子。设计师一般都会精心设计、科学利用空间、挖空心思做软装，最大限度地发挥户型的优势。买样板房最大的好处是省去了繁琐的装修工作。不用经常请假，也不用跑家装市场、选装修公司；可以“拎包入住精装房”就有很大吸引力。

二、户型好、档次高

样板房一般都是户型和位置较好的单位，甚至是同批产品中最好的单位；如此一来，样板间的展示才能充分发挥其作用，吸引更多的购房者。在软装方面，开发商也肯定会认真设计，在质量与美观程度来说，样板房都是比较精致，档次较好的。毕竟是整个楼盘的门脸房。开发商没理由不“优待”的。

三、性价比高

一般来说，出售样板房的时间都是在每个楼盘尾盘清盘的阶段。这个时候的优惠力度和谈判空间一般也会较大。样板房从销售到清盘会经历过一段较长的时间。通过一年。大楼盘的话可能会耗时两年。在这段时间里面因为长期使用、通风，装修材料中的有害物质已经挥发得那不多了。购房者无需再一次进行通风去甲醛的处理。这个时候购买样板房的话，再加上是清盘阶段在价格上的优惠力度通常会比较大。由此看来，样板房的性价比较高。

说到这里，样板房是满满的优点，难道就没有一些缺点吗？别急，下面就和大家分析它的劣势。

一、追求视觉效果而忽略实用性

开篇已经说了，样板房的最根本目的就是用于展示。从设计角度去考虑，就是怎么才能考虑出视觉的效果最大化。往往忽略了居住的实用性。在一些看不见的细节上处理起来也比较粗糙，比如说：电线方数不足、家具特殊定制的尺寸偏小、不设置任何有碍空间的物品、插座位置不合理以及卫生间防水做得不够到位。这些问题都是实际居住中会遇到的。

二、后期整改难度大

在家装中，最为重要的环节就是整屋的水电管道铺设等隐蔽工程。有些开发商为了抢工期，很粗糙地处理了水电、煤气、暖气等管道线路。给日后的生活留下的很大的安全隐患。一旦需要整改则是牵一发而动全身，甚至可能需要将整套房屋的所有装修都推倒重来，损耗过大。

三、展示周期过长

都知道样板房的展示周期通常需要一两年的时间。在这段时间里面，会有无数的购房者前来参观。因此，房间的地板、家具家电都有可能存在较大的损耗。购买后需要修缮一下才能使用。

四、装修风格是否合适

在购买样板房前要理清自己是否喜欢这样的装修风格，还有关注一下样板房的使用面积。因为样板房为了视觉上显大，在家俬家具上都是通过定制的尺寸，可能会比市面上购买到还要小一号。这种情况购房者在住进去后有可能发觉自己家的房子无缘无故地小了一圈。

最后，如果决定购买样板房的话。最好要求开发商对样板间的装修质量签署一份补充协议。明确样板间内的装修主梁出现问题后的解决办法。最大限度保护好自己的利益。另外，尽量买口碑好的开发商的样板房，这样的房子更有质量保障。其他该注意的就是和毛坯房的验收差不多了。希望这篇文章可以帮助到你选到合适的样板房。