租房押金要写收据吗？

租房押金是一定要写收据的，如果没有收据的话，押金基本上是不能要得回来的。很多的房东都以租客拿不出收入吞掉了押金，在交押金的时候一定要让房东当场给收据，如果是转账的话相对来说直观一点，但是同样也要有注明是押金的收据。

押金是什么？

实际上，押金属于一种履约担保，就是房东担心在租赁过程中你损坏他的房屋和家具家电，或者因为某些原因你突然交不了租金或临时不租，于是，要求你交付一定的现金，保证你履行合同。

押金到底能不能退？

在租赁期未到时，如果你因为自身原因，主动提出终止租赁合同，房东是可以不退押金的。但是，别失望，在大多数情况下，这并非是绝对的哦！

根据法律规定，我们是有权根据已经完成的租赁时间，来争取适当退回押金的。毕竟我们也已经承租了一段时间，押金全额不退也太不公平了吧。我们可以试着先和房东协商，是否可以协助转租，或是看看有无其他可以降低房屋空置损失的方案，以此来换取押金退回。

当然，还有一种情况就是在租房之前就与房东约定好：只要按照合同规定的时间，提前告知房东退租，押金全额退回。把这一点写在合同里，也能最大程度上降低我们损失押金的概率。

其实，押金是可以维护我们的权益。很多租房的小伙伴，都遇到过房东突然提涨价这样的事情。听到这样的消息，大家在抱怨之后，往往会选择开始新的租房征途。其实，在租赁期内房东涨租金是应该征得你的同意的，否则他就是违约。而人们存在的误区就是：房东违约能要求他将押金退回，就已经很不错了。然而，实际上押金本身就是我们自己支出的钱呀，仅仅要回押金，房东并没有损失，所以也起不到制约房东违反合同约定的作用。