现在买房、卖房到底要交哪些税？

说到买房，很多人第一时间会联想到房价，也就是房子本身的价格。但是除此之外，买房还会涉及到很多其他的支出，比如不可避免的税费问题。很多购房新手对此一知半解，下面小编就来详细介绍一下，记得收藏，避免交税的过程中反反复复，付出更多的精力和沟通成本。我们分为两种情况来说，一种是作为买方，一种是作为卖方，也就是卖房子的人。

买房子要交的税：

（一）买商品房需要交的税：

1、契税

2、印花税

（二）基金：

1、房屋维修基金，

2、副食品价格调节基金,

（三）规费

1、交易费 ，

2、《房屋所有权证》工本费 ，

3、《土地使用权证》工本费，

（四）如果按揭，还要发生以下费用：

1、评估费，

2、保险费，

3、公证费

卖房子要交的税：

1、增值税

2、个人所得税

3、印花税

4、交易费

5、附加教育费

6、城建费

买房子所需要的支出，从来不是一锤子交易的房款，各项税收和支出名目繁多，需要仔细了解，并即时跟进政策，看看各项是否有了最新的调整。

打算买房之前，对各种需要支出的方面，要有个大致的了解，后面安家置业的过程中，才能更加有条不紊，也会省去许多时间精力和沟通成本。