排名垫底的西山区要放大招了？获评“超甲级写字楼”就补助150万

在昆明主城五区中，西山区楼宇数量排名倒数第二，仅高于拥有11幢写字楼的呈贡区，远远落后于五华区、盘龙区、官渡区上百幢商务楼宇的水平。而在昆明6幢甲级商务楼宇的评定中，西山区也仅有昆钢大厦一座写字楼上榜。

作为基础相对薄弱的主城区，西山区今年要开始发力了，不仅出台了三年行动计划，还制定了9条促进楼宇经济发展的政策，资金补助最高达到200万元。

数据来源：昆明市楼宇经济促进会 数据来源：昆明市楼宇经济促进会

截止今年6月，西山区已投入使用商务楼宇77幢，而根据昆明市楼宇促进会的统计，截止去年12月，西山区商务楼宇的数量为60幢。尽管两组数据稍有出入，不过从昆明商务楼宇分布图来看，西山区商务楼宇的分布密集程度确实稍逊于除呈贡区外的其它三大主城区。

西山区高品质楼宇主要包括昆钢大厦、蓝光昆仑中心、万达双塔、绿地汇海大厦，以及去年新开幕的金地中心。不难看出西山区高品质楼宇十分集中，仅有的几座高品质楼宇几乎都坐落在云纺片区和双塔片区周边，发展并不平衡。

昆钢大厦

今年西山区出台《西山区楼宇经济发展三年行动计划(2021-2023年)》，将进一步聚焦建成更具活力的区域性国际中心城市中枢门户区的战略部署，以期实现“入驻率”“贡献率”“属地率”3率提升。

除此之外，近日，西山区举行了楼宇“1+2+N”服务管家团队服务启动仪式暨惠企政策宣讲会。会上启动“1+2+N”模式，“1”指的是楼宇总服务管家，由街道办主要领导担任，“2”则指两个分管家，由楼宇运营方和街道办工作人员担任，“N”指多个行业管家，由区级各职能部门担任。

而在今年6月发布的《关于促进西山区经济平稳健康发展的政策措施》中，也有9条促进楼宇经济发展的具体措施（详细措施见文末）。通过提升硬件服务设施、参与昆明市楼宇等级评定、支持楼宇自持、提高楼宇经济贡献度、支持楼宇引入总部企业等多种方式，楼宇可获得20-200万元的资金补助。

其中，获评“昆明市甲级写字楼”一次性给予100万补助，获评“昆明市超甲级写字楼”一次性给予150万补助，每引入1户世界500强设立总部一次性给予200万元补助。

金地中心

随着去年全自持写字楼金地中心的交付，西山区又迎来了一座高品质楼宇，数据显示，西山区税收千万元以上的商务楼宇从2016年的4幢增加到了22幢。不难想象，通过一系列措施，西山区的楼宇经济发展大有赶超之势。

来源：云南楼事

如有侵权请联系公众号云南楼市观察修改、删除。