引言

随着我国经济的不断发展，城镇化的进程不断加快，人们的物质生活水平也迎来了一个极大的提高，城市的发展也越来越好，早在20年前，人们居住的大都还只是小平房，但是随着经济的不断发展，越来越多的人开始涌入城市，致使城市的住宅以及写字楼越建越高，高层建筑的出现，在一定程度上解决了城市人口增多的住房需求的问题，但是在建筑越修越高的同时，高层建筑的部分隐患也暴露了出来。

一开始建筑高楼是为了城市的发展以及提供更多的住房，但是这个初衷在发展过程中逐渐变了味，现在再建设高楼更多的反而成了一种面子工程，成为了各个城市攀比的一种手段，而为了限制这种不良风气，国家也开始出手整治。

近日，住房和城乡建设部就《关于加强超高层建筑规划建设管理的通知（征求意见稿）》公开征求意见。通知表示，全国各个地区城市要严格管控新建超高层建筑，城区常住人口不足300万的严格限制修建超过150米的建筑，不得再修建超过250米的建筑，城市常住人口超过300万的将严格限制超过250米的建筑，不得再修建超过500米的建筑。

众所周知，现在不仅仅是各大一线城市高楼大厦越来越多，就连一些三四线城市乃至小县城的房子也是越修越高，诚然高层建筑在节约土地资源以及推动城市发展起到了一定的积极作用，但是在各地为了攀比开始盲目建设高楼的情况之下，很多地方修建高层建筑早已脱离了实际的发展需求，增加了成本和管理的难度，所以当下对于高层建筑的管控也会越来越严格，那么又为何要限制高层建筑呢？

高层住宅安全隐患较大

由于修建得太高，当高层建筑发生一些安全事故的时候，逃生和救援都会成为一个很大的问题，现在多个地区都在建设高楼大厦，但是很多三四线城市以及小县城的消防救援是不支持这些高层建筑的，也因此，一旦发生火灾什么的救援也是特别的困难。

所以如果当前就是居住在高层的住户朋友们平时一定要注意防火安全，最好就不要私拉电线，每到夏天就不时有因私拉电线或是给电瓶车充电从而造成火灾事故发生。

机械设备老化之后会影响居住体验

不同于以前的步梯老小区，现在的高层住宅大多都会有很多诸如电梯、宽带设备、加压设备等机械设施，而一旦因为时间出现磨损或损坏，那么对于高层住宅的居民来说也是特别不方便的，就比如电梯出现故障要维修，那么那些住在高层的要出门一趟爬个楼梯就会累的不成样子。所以一旦高层住宅得相关设施出现问题，那么住户们的居住体验将会大大降低。

高层住宅设备维修养护费用高昂、不易拆迁

随着时间的推移，不管是什么东西逐渐都会出现这样那样的问题，除了上文提到的机械设施之外，高层住宅的线路、墙体等也可能会出现一些问题，而一旦出现了这样一些问题，由于建筑过高，对于外墙的维修和维护的费用自然也就不低了。

再有就是当前很多的开发商也不愿意拆迁高层建筑，毕竟开发商也是为了赚钱，老旧小区楼层低，可以拆迁了建高一点多挣些钱，但是一些超高层建筑拆迁之后再想建那么高就没那么容易了，不过当前的高层住宅还未涉及到这一类问题，但是这个问题迟早也会被提上日程。

结语

在未来，高层住宅的审批将会越来越严格，新建的高层住宅也会越来越少，城市再想新建高层住宅应与当地的常住人口数量相挂钩，而部分小县城未来将会以多层住宅为主，本身当前我国各县城就已经是房多人少的状况了，高层住宅就更没必要了。