关于商票解决的方式

通常情况下，无论是材料供应商、施工方在恒大票据出现到期未承兑时，有三种解决途径：

1. 友好协商（延期支付、以房抵债）
2. 现场闹事（不支持，不鼓励）
3. 法院诉讼（迫不得已）

一般都会首先选择协商解决，因为以后还要做恒大的生意。可以说诉讼是最后一种救济途径周期长、成本高，中国人还是厌诉，不到万不得已，不会诉诸法院。

关于集中管辖

根据最高院的通知，目前涉及到恒大的案件，除了以下这几类，其他的未结案件都应移交至广东省广州市中级人民法院审理：

1. 劳动争议类、
2. 知识产权类、
3. 仲裁类、
4. 商品房类、
5. 物业类、
6. 标的300万元以下的工程类案件

我相信最高院的初衷是好的，为了更好地保护债务人和债权人的利益，集中管辖有他的优势，但无形中又增加了商票持有人的成本。

（2021年8月份后，大连一个法院的裁定，将案件移交给了广州中院）

诉讼的程序

通常情况恒大的案件都会经过以下几个程序：

1. 商票持有人起诉并申请财产保全
2. 法院受理并排期
3. 开庭审理案件
4. 法院出具判决书
5. 商票持有人申请强制执行

下面通过一个具体的案例来说明一下，这个流程需要多久。基本情况如下：

• 原告：深圳市金强混凝土有限公司（商票金额：1,283,251.28元）
• 被告：武汉恒大都市房地产开发有限公司（恒大地产集团的孙公司）
• 审理法院：广东省深圳前海合作区人民法院（审判效率很高的深圳法院）

1. 起诉并申请财产保全（诉讼费16,349元，保全费5,000元）
2. 法院受理并排期 2021年4月19日
3. 开庭审理案件 2021年6月29日
4. 法院出具判决书 2021年6月29日
5. 商票持有人申请强制执行 2021年8月2日

可以说深圳的法院效率已经很高了，但是目前原告应该还没有拿到钱。

解决问题的方式？

施工方、供应商的钱不还，如何保证正常复工，不正常复工，怎么保证按期交房。如果开誓师会就能保证交房，为什么不早开呢？

这场誓师会是给谁看的？内部员工？政府？银行？股民？业主？潜在的购房人？施工方？供应商？还是潜在的收购人。

这不是表演舞台，更不是自嗨的篮球场，创造过单场狂砍30分奇迹的MVP，现在能否复制35秒13分的麦迪时刻？

你怎么认为？