3000点！央妈放大招，这可能是今年最后的机会

今天股市太给力！时隔两个月，我们终于又站上了3000点。

超过3000只股票上涨，近百股涨停，创业板指涨2.42%，5G等科技股掀起涨停潮……我加的各种微信群，今天都原地变身股票群，随处都能见到满仓入市、牛市已来之类鼓舞人心的言论，多看几眼整个人都要飘起了。

这次上3000点的最大动因，是周末央行发布的重磅利好。

在中秋节后（9月16日）实施全面降准0.5个百分点；并且将于10月15日和11月15日分两次定向降准，每次0.5个百分点。

简单来说，就是央妈大笔一挥向市场投放了9000亿元……

这可是去年来央行最大力度的投放，下手动作快，力度也大——普遍降准和定向降准结合操作，所以我们也该还以最大力度的乐观？

你要真这么想就完了，今天我就来讲讲这件大事。

老司机可能都知道降准是放水，但不一定搞得清楚这是咋回事。

所谓“准”，指的是存款准备金，降准就是降低存款准备金。

我上周才说过，我们在银行存的钱，会被银行拿去放贷，两者的利息差，就是银行的主要利润来源。

但只要放贷，就有钱收不回来的可能，所以不是所有存款都能拿去放贷，这样风险太大。你存了100万，能拿去放贷的只有87万，剩下13万要上交给央妈保管，这个13万/100万=13%，就是存款准备金率。

经济过热的时候，央行为了防止银行们着急赚钱步子迈太大，就会提高存款准备金率（俗称升准）；反过来，经济下行期，央妈就会降低存款准备金率，也就是降准。

（2003年至今金存款准备金率）

降准后，银行上交的保证金少了，手上也就多了一些可放贷的资金。央妈的目的，银行手上有多点钱后，能更加大方借给小微企业、民营公司，支持实体经济复苏。

不论银行怎么花这些钱，可以肯定的是市场上的钱会变多。所以降准通常也会带来会带来乐观情绪，比如今天A股的齐欢腾。

实际上，这次降准之前已有不少吹风、预热，我前阵子聊过的LPR房贷新政，就是很明显的信号。所以，8月下旬以来A股持续上涨，已经有降准预期持续释放的因素在里面了。

更重要的是，降准还会带来实打实的“购买力”，指向股票、债券、房产等资产，甚至可能蔓延到我们的工资、日用消费品价格等等。这次降准的实际影响范围，我们可以持续观察。

降准一出，就有不少人来后台问菜鸡，买股还是买房？

先说说最受市场情绪影响的股市。

实际上，除了降准，现在还有这两点实质性的利好因素：

一方面，随着A股的开放，外资在不断“加仓中国”。数据显示，今年以来北向资金合计净流入A股超过1200亿元。

另一方面，此前反复折磨咱们的贸易问题，悲观预期差不多都释放掉了，并且谈判似乎在向缓和的方向发展。

所以，A股金九银十的短期情绪偏向乐观。

但我要说的是——别冲动！先看这张表：

（数据来源：雪球）

实际上，2014年以来，央妈已累计进行了至少9次“普降”操作。但红涨绿跌，无论是一周数据还是3个月数据，并没有多好看啊朋友们。

我们看股市的时候，不要执迷于下注某个利好之后会如何如何。聪明的投资者，都会选择在把握在把握大方向的基础上定投。

我已经说过很多次，今天再强调一遍，3000点的A股其实还在底部，参与风险不大，估值优势突出。只要实体经济环境改善、政策利好叠加，股市的表现就能往上走。

而低估值阶段的定投，能够让你在变化的环境下可进可退，哪怕股市继续蛰伏，你低成本入手，未来也不会亏。

再来说说楼市。简单来说，这次降准，眼下是不会成为房价助推器的。

实际上，这两年，中央房住不炒的基调执行非常坚决，苏州个别地方一波上涨，马上严厉调控打压下去。LPR房贷新政的出台，一个重要考虑就是提前隔离降息对楼市的影响。

所以，降准之后，我对今年后续几个月的房地产市场，依然还是不看好。盘算投资房产的朋友要慎重出手，刚需的朋友大可以留意年底“捡漏”机会。

最后说几句泼冷水的话，也都是心里话。

上面讲过，降准是为了调节资金的市场流动性，经济下行时才会用这招。这是2019年以来的第三次降准，这次手笔还这么大，其实也是在警示我们，实体经济压力山大。

有理由相信，后面至少大半年的经济前景，还会是惨兮兮。这种时候，别一看A股站上3000点就开始盲目乐观了。

大环境不理想的时候，咱们不仅是面对买股，买房，其他较为重大的经济决策、人生决策都要谨慎和保守一些。

像如何管理家庭现金流，如何防范个人债务风险等，我平时也经常谈，今天就不赘述了，希望你们都看到心里去了。关于降准后的理财规划，你有什么疑问或者心得，都欢迎来留言区分享。