小产权房要被“全部拆除”？新文件出台，释放出了“重要信号”

一谈到小产权房，相信大家都不陌生，尤其最近几个月，闹得沸沸扬扬的深圳小产权，让其更加受到了关注，据统计:在深圳这个1700多万人口的城市，小产权房已经占到了全部房产的60%，所以把深圳称作，被小产权房撑起来的城市都很正常！

不过，虽然小产权房这么多年来，都在乐此不疲地发展着，但其实它一直都处在法律的灰色地带，既不受法律的保护，也无法房产登记，更不允许私下买卖，然而尽管如此，小产权还是屡禁不止，这最终就导致了，集体用地的大幅浪费，那为啥会出现这种反常的情况呢？

我认为无非两个字导致，那就是“便宜”，毕竟在现如今楼市的万元时代下，买一套商品房动辄都在百万左右，而大量刚需为了买房，只能掏空6个钱包，甚至背负几十年房贷，压力可谓山大！

而小产权房就不一样了，一般情况下，7，8万就能买上一套，贵一点的10万，20万左右，这对于刚需朋友完全就是福音，所以也导致了这些人，宁愿挺而走险，也要选择买小产权！

当然了，虽然小产权房确实可以居住，且和商品房的居住体验，差别似乎并不大，但它现在面临的产权问题，终有一天必然需要解决，而从目前来看，主要有两种解决方案，一是全部转正，另一点就是:全部推倒重建！

那这是不是也意味着，未来的小产权房，有可能会“全部消失”了呢？其实大家从中央新文件，释放出来的重要信号，就可以得出答案！

而文件内容中，主要提及到了房屋产权，农村宅基地，使用权流转等问题，且在探索农村宅基地改革试点中，创造性地指出了:宅基地资格权，所有权，使用权“三权分置”，这对目前的小产权房问题解决，有很大的借鉴意义！

毕竟，小产权房之所以不合法，最重要的原因就是，早些年我们把小产权房，各项都一概而论统一起来了，这就导致小产权房下面的土地，以及在建房过程中，无法完成独立审批，而现在三权分置后，或许通过针对性地补缴税费，就可以让小产权问题，得到更完美的解决！

总之，通过上面几点分析，大家应该都知道了，虽然小产权问题屡禁不止，但国家也一直在努力寻求解决方案，这一点是值得肯定的，当然了，文中用的是“探索”二字，这就意味着，在未来几年，小产权问题仍然没有太大的进展！

以上就是今天的全部内容，那么屏幕前的你，期待小产权房转正吗？欢迎大家在下方评论留言，关注我，每天了解不一样的知识点！