比房价下跌严重的事情出现，买房人吃过亏，黄金楼层的选择很重要

我国现在的平均房价已经从最初的2000元每平方米涨到了现在2021年突破万元大关后的10380元每平方米，这意味着我们大家随便买一套房子需要的价钱就已经高达百万元级别，而作为人们生活的必需品，这高昂的房价可谓是把大家的幸福掐断了一半，现在有大部分人都觉得自己无论怎么努力都做不到买一套房子，就算能交齐首付，后面的三十年贷款也足以人所有人感到生活的压力剧增，当然就算在如此严峻的情况下，还是有一些教授发表了和大家完全相反的言论，他们表示现在的房价还不够高，房价继续上涨可以刺激年轻人的动力。对于这个话题我们都可以不用去刻意反驳，用官方数据就可以看出来这话到底是不是可行的，在我国官方媒体统计的数据中表示我们国家的平均工资和平均房价的比得到后竟然高达13.3，而就算是三四线城市的平均工资和平均房价比也高达9.3，这意味着什么，一个拥有平均工资的人需要不吃不喝的连续上班13年之久，中途不能有任何其他意外下才可能买的起一套房子，而就算选择次一点的城市也需要达到九年之久，比起世界上合理的平均工资和平均水平比是3-5，而这么一看我们国家的房价可能是已经非常超标的价格了吧，更何况在现在如此高昂的房价下，越来越多的年轻人因为如此高昂的房价已经落到了躺平的地步了，也就是不去努力，不去奋斗，不结婚，不生子，一人吃饱全家不愁，可谓是及时行乐的极致表现。

这也表示了这位教师说的观点也算是不攻自破了，当然即使是在这样的情况下，房子仍然是大家最需要的东西，很多家庭宁愿掏空自己的积蓄，背负三十年的债务也要买到这个房子，如此看来，买房子可真是一件又难又需要必须的物品，再加上如今的房子其实早已和很多的东西挂钩了，现在在外面如果有俩三套房也就被默认为有钱人了，但是如果一套房子都没有，不仅会让别人觉得是个失败者，还要面临着结不了婚的尴尬境地，如此看来，大部分家庭拼尽全力买一套房子也就似乎合理了许多，既然已经是拼尽全力的买房，那人们自然是希望自己买来的房子不仅要非常舒服，还要能够给自己的家人带来幸福的生活，提升生活的品质，当然，人们固然都知道买房非常重要，但是现实是很多人其实都不是太懂房地产行业，也不了解如何挑选一个好房子，所以导致很多人买房的时候被售楼部骗的是糊里糊涂，匆匆忙忙的就把售楼部卖不出去的房子就定下了，最后反应过来后，后悔的要死要活的。而选房上有无数多的讲究，选地址，选小区物业，看风水，楼层等等一堆，就连东西户的选择上都有无数个理由可以各自为营，我们今天就拿楼层之类的选择来给大家买房一些小建议，这其中有专家建议的黄金楼层，也有大众普遍如同的坑人楼层。首先就是我们的黄金楼层就是4-7层，当然这里我们说的是底层住宅，不提高层住宅毕竟在未来高层住宅的升值空间已经很小了，为什么说4-7层是黄金楼层呢，首先第一点就是采光和通风效果不算差，同时还没有阴暗潮湿的问题，其实对比上下楼的话，自然是低楼层人更加方便，但是虽然上下楼方便了，同时带出了的问题却多了许多，我相信大家也都知道底楼最严重的问题就是采光不会的事情，而在底层住宅里，四五六七楼相当于及上下楼的优点后，还有高强度的采光功能，而且比起123楼来说，这几层到了夏季还不会被蚊虫瘙痒，而且也不用担心小偷等等的安全问题，毕竟没有多少四楼以上的住户会选择安装防盗窗吧，再加上如果遇到火灾或者其他的自然灾害时，也是非常好逃跑的一层，总体来说是完全轻轻松松可以碾压一二三楼的。

当然他们的优点也不止于此，我们大家都知道这底层住宅不能像高层一样使用那么大功率的机器，否则就得不偿失了，这就导致很多住户住在十层以上的人都要面对一个很困扰的问题，那就是水压的问题，如果恰好遇到了小区的水压不够问题，那大家就要被这生活用水的事情要难受死了，而且随着住的时间越来越长，这些机器也会因为年代久远的问题功率越来越不好，机械出现故障的几率也越来越大，到时候水压的问题可能就会变本加厉更加严重了，而对于4-7层的住户其实完全不用太担心这些问题，因为水压就算再差送到这个高度也是完全没问题的，我们再看电梯的问题，日常生活中遇到停电或者电梯故障之类的问题，4-7楼的住户也完全不用慌，直接走消防通道也就是个平常上楼的运动程度，所以说从日后生活来看，4-7层是比其他楼层更加值得购买的。

最后一个就是腰线层，现在很多小区的高楼房为了美观，都会在楼房上加重一些线条，让房屋看起来更有立体感。一般直接看小区外边的横线是不是被加粗的。加粗了就是腰线层，还是好辨认的。至于为什么不推荐购买这种房子。首先就是腰线层的粗线条除了让整栋楼变得更好点对于住户没有什么用处。第二点就是腰线层的采光面积也是会受到影响。导致这一层的房屋并没有其他楼层好。第三点就是因为腰线层的突出很容引起积水，一旦积水过多也是容易流淌到室内，对于房屋墙面的会起到一定的破坏，时间长了渗水情况也会出现。