这2项新规的施行，会给买房的朋友带来极大的保障！

一般买房二手房往往不如买一手房那样放心，有的朋友都会选择让中介公司去找房，但是如今的中介公司的服务不规范，所导致的各种各样的问题层出不穷，比如有的中介公司推销房子时候就连这个房子哪一年的都不知道，也就是房龄，一手房的网签在开发商，银行以及政府备案的护航下，显得信用度高一些，二手房是个人与个人交易，比一手房而言安全性削弱，那么今天这一则消息可能会对以后买房的朋友更有保障，以后也会对中介公司的要求更为严格。

根据行业协会发布的最新消息，广州市住建委正在推进规范性文件《房屋状况说明书》的立法工作，预计年底完成，今后促成二手房交易中介机构，需通过存量房网上交易系统制作《房屋状况说明书》，明晰房屋的相关状况，供买卖双方当事人查看并签名确认，最大限度保障消费者知情权，进一步促进交易信息公开透明。

可以说房屋状况是个购房人都会想去了解的，但是到了签合同购房者都不太清楚房子的真实状况，这项规定如果落实，中介必须告知购房者产权情况，房屋结构，楼龄，朝向等等一些信息，这也很大程度在保护购房者。

此外还有《广州市存量房交易资金管理办法》也正在征求相关部门意见，出台后将进一步规范二手房交易资金的监管，保障安全，大家都知道年底都是买房小高峰，一般都是刚需，结婚用，改善用，等等，而以上两个规范文件，我认为都指向中介，如果中介都遵循这个规定那么我相信交易安全将会大大提高！