楼市降温信号明显，这些城市买房的人请注意！

近期小编发现关心房价走势的人很多，很多人问我近期房价会不会下跌，很理解大家的心情，因为近几年大部分人都在投资房产，觉得跌了自己怕亏了，那么对刚需来说房价降了也能让他们压力减小，然而近期可能会对刚需有利，投资的话环境不是很好，咱们先来看看数据，喜欢小编的文章给小编点一下关注，谢谢大家！

最新一期的研究中心报告中指出，“40个典型城市土地出让均价连续五个月同比下降而且土地成交的溢价率创39个月新低“，这个跟土地流拍是有很大的关系，就过去一年中有800块土地流拍，主要是对政府对开发商的要求太过于苛刻，而且开发商融资呀贷款呀各个环节都在被受到限制，很明显土地买的时候麻烦，卖房的时候又不好卖，开发商的积极性减弱，谁都不会干亏本的买卖或者不好赚的买卖，这一点表明了房价开始要降温了！

而另一方面来讲，随着前端时间的去库存任务已经完成，能表明将来能买到的房子越来越少，如果不去新开发楼盘的话未来二手房房价又有回涨的余地，比如一线二线城市房价依然有可能很“坚挺”，当然这个“坚挺”的意思就是涨也涨不了多少，跌也跌不了多少，但是对三四线城市来说，本来近几年泡沫比较大，又没有人口的支撑，工资又那么少，房价不容乐观，尤其是对棚户区改造的一些地方，而且一二线城市的人过来炒作的也有，反正是三四线城市买房可以等一等，但是着急的话还是可以买的！