近期二手房中介出现的“假谈”到底是个什么样的把戏？

其实假谈这件事情在做二手房行业中是一个非常常见的问题。在二手房交易市场，“假谈”已成为不少中介机构促成交易的手段，有的中介机构还专门培训“假谈”技巧。而这一乱象在今年下半年尤为的常见，根据中国消费者协会公布的数据，今年前三季度受理投诉中，“房屋中介”类中“假冒”案例明显增加。

首先说什么是“假谈”。说白了就是如果你想卖个房子，那么你在每个中介挂的价格都在200万来说，比如A中介带客户去看你的房子，然后客户反馈你的房子有点贵，降价30万才能够接受。那么他们就会组织自己的同事冒充客户集体去看你的房子，看完房他们会当面跟你说你这个房子哪儿哪儿不好，有什么样的弊端，中介当然在这方面比较专业，说的也会让你信服，之后你就坑蒙拐骗降价30万成交。

这样“假谈”现象频现，一方面是下半年的交易量是明显的下降了，另外在房价正下行的现在人们都有了观望情绪，心里对自己喜欢的房子越来越有降价的自信，在这情况下中介的任务也越来越重，他们得详尽办法希望让你降价出售自己的房子。

在此我也呼吁监管部门应该加强监管力度，同事为了避免您的入坑，小白建议您卖房的时候还是多了解了解小区周边的房价，看看周边近期的交易量，如果周围的房价没有降，那么你也没必要去降价出售。如果你真的需要钱那么你去你家周边的中介去咨询，交易量，成交价，那么你会得到心里答案。