刚需苦尽甘来，一线城市开始降价？广州有楼盘降价万元

尽管很早之前市场上的房价就超出了居民的承受能力，但房价却还是保持着上涨趋势，就算在2016年底国家提出房住不炒的苦后之后，房价依旧保持整体上涨的趋势。所以在这样的情况下，刚需购房者承受的压力变得越来越大，有时候为了买一套房子不得不掏空积蓄，还背上沉重的负债。不过楼市迟早都会出现下跌，而现在的楼市就是一个出现转折的楼市，刚需终于苦尽甘来，因为一线城市都开始降价了。

前几天的时候，有消息称，一线城市广州出现了多个楼盘打折促销的楼盘。其中番禺区某楼盘降价幅度最高，房价从4.6万元/平米下降到3.6万元/平米，直降上万元。按照这个幅度计算的话，那么一套房子相当于便宜了上百万！刚需购房者在买房的时候压力一下子就减少了很多。

关于房价走势，其实很多人都有一个观点，那就是房价会跟随人口走势而变化。因此大部分人都认为，大城市的房价会一直保持上涨趋势，毕竟一线城市的优质资源丰富，人口还会继续增加，房价存在上涨的动力。但现在广州却出现降价促销的楼盘，这其实就很能说明事情了，那就是没有城市的房价上涨是应该的。

国家在2016年底的时候就提出了“房住不炒”的口号，并且出台了一系列的政策来完成这个目标。尽管市场上的房价还在上涨，但实际上市场却朝着利好刚需的一面在发展，就算房价没出现实质性的下跌，也一样。因为来说供过于求的事实彻底暴露了出来，在这种情况下刚需买房只会变得越来越轻松。

更好看些，在目前这种楼市行情下，就算整体来看房价没出现下跌，但考虑到开发商和炒房者变现难度加大的原因，买房的时候刚需能享受到不少优惠。甚至于还会遇见开发商和炒房者主动降价的现象，例如上面说的广州开发商一样。而且随着压力的增加，这种降价促销的现象只会变得越来越普遍。

就现在来看，广州这样的一线城市都出现了降价促销的现象，那么那些缺乏必要人口的三四线城市的开发商还能保持原来的态度吗？所以我个人觉得，在接下来的一段时间里，会有更多开发商降价促销，否则在巨大的销售压力下，开发商就只能破产。在楼市里吃亏了十几年的刚需，现在终于要翻身了！所以购房者现在一定要保持足够的冷静，千万不能因为冲动随便买房。