2021年,房价出现下降趋势,刚需还能买房吗?

对于大部分人来说,买房都是一个不分年龄都需要考虑的问题。在年轻人的时候,需要考虑买房找对象结婚,等有了孩子之后就要考虑买房上学,等老了之后还要给孩子准备婚房。基本上人这一辈子都需要为房子而烦恼。唯一的好消息就是,严格的楼市调控政策让房价慢慢回归稳定,特别是在进入到2021年之后,房价出现了明显的下跌趋势,这让大家的买房压力大大下降。那么问题就来了,2021年刚需还能买房吗?

2021年,房价出现下降趋势,刚需还能买房吗?

国家在2016年底就开始了新一轮的调控,并且为了实现“房住不炒”的目标出台了一系列的政策,当然房价也的确是受到了明显的限制。但楼市上涨的惯性十分强大,所以楼市调控的这几年里,市场上的房价都没能出现下跌,只是涨幅收紧。不过这种情况有望在2021年得到改变,因为现在市场上的房真的出现了下降的趋势。

根据国家统计局最新公布的数据显示,5月份深圳二手房价格下跌了0.1%!很多人觉得0.1%的跌幅并没有意义,但实际上并不是的。因为深圳的房价已经连续上涨了23个月,在这种情况下,5月份深圳房价下跌的意义就十分重要了。连深圳这样的城市,房价都出现了下跌,其他基础差一些的城市,房价会如何就不用说了吧。

2021年,房价出现下降趋势,刚需还能买房吗?

毕竟现在的楼市真的缺乏必要购房需求的支撑,最明显的证据就是,目前我国的人口出生率在不断下降。例如去年全国新出生人口就减少265万人,这就意味着购房需求出现了大幅度的下跌。出生率下跌带来的直接影响就是,我国的人口老龄化现象不断加强,这意味着未来有购买了的人口会减少,房子就更加没人买了。

在楼市调控的作用下,房价走势受到供需关系的影响变得越来越明显,所以这种购房需求下降的行情,肯定会让房价出现下跌,前面说过的深圳房价下跌就是最好的证据。所以从2021年下半年开始,全国肯定会出现更多房价下跌的城市,所以在这个时候,刚需就该思考一个问题了,那就是现在该不该买房。

2021年,房价出现下降趋势,刚需还能买房吗?

其实我一直都觉得刚需买房并不需要过分关注房价走势,而是要关注自己到底有没有居住需求。因为刚需买房的用来居住的,只要拥有不可避免的居住需求,那么不管房价走势如何,该买房的时候就要买房。而在目前这种房价下跌的趋势下,刚需只要有足够的经济实力,那么还是尽早买房吧,因为这个时候不管是开发商还是炒房者,为了处理房产都愿意给出优惠。

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页面更新:2024-04-27

标签:国家统计局   房价   趋势   出生率   二手   深圳   楼市   证据   人口   房子   需求   政策   城市   全国   财经

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