开车买车险、网购买运费险、点外卖买超时险，甚至连手机都会买份碎屏险。

然鹅，你们是不是都漏掉了最贵的资产——房子呢？

房子好端端放在那，能出什么事？

长沙一住户，丈夫为妻子熬药时厨房爆炸，窗户框和玻璃直接飞出去，灶台塌陷，吊顶脱落，门窗严重损坏，损失数万元。

深圳一居民，在台风山竹来袭时，门窗玻璃遭到严重损坏，损失近万元。

江苏一住户，因水管爆裂导致千万别墅被淹，损失超百万。

一旦房子发生风险，所有的损失都要自己买单，说不定房没了，房贷还在......

那有没有保险能帮我们转移这些风险呢？

有，家财险！

今天，小鹿就带大家了解一下能保房子的保险——家财险。

一、家财险都保什么？

那家财险都保什么呢？

家财险可以简单理解为给房子买的意外险，主要分为三大类。

• 房屋主体（自然灾害、火灾、外物倒塌等造成房屋主体损失）
• 室内装修及设备（门窗、地板、煤气管道等）
• 室内财产（家具、电器等）

除此之外，还可以保障家里进贼、租客发生意外、高空坠物等等~

二、家财险怎么选

家财险怎么选？按这几步走！

1.能不能买？

不同保险公司保障房屋类型不一样。

• 大部分家财险不保自建房
• 有些家财险要求房龄小于20/25/30年，超过不保
• 大部分家财险要求房屋结构为钢混或砖混，砖木、土木结构不保
• 有些家财险会除外一些地区，比如云贵川、黑龙江

所以买之前，一定要看清投保须知，看看自己能不能买这个产品，避免发生钱花了赔不了的事情！

2.能买多少保额？

在挑选家财险时，买多少保额需要根据实际情况（各项财产值多少钱）定。

值多少钱就买多少保额，买多买少都不划算。

比如200万的房子，就别买300万保额，不仅保费更贵，多出的100万也不赔；也别买100万保额，因为保额低会按比例赔偿，会产生损失。

悄悄说一句，不用担心房子涨价后家财险买少了，家财险一般都是一年一保，涨价下一年买高一点保额就好了，除非你的房子能一年内疯狂升值~

如果真有一年内能疯狂升值的房子，请介绍给我，HAHA

3.看哪些保障责任？

投保家财险时，不是只关注总保额就行了！

建议在提供财产清单时按照房屋、家具、家电等分项列明，对照保障责任，详细了解各分项免赔额、赔偿限额、免责等。

避免出险时因不清晰保障责任而引起纠纷。

同时，和人身险一样，家财险也不存在万能到什么都能保的产品。

建议先捋清楚最担心的风险，按需购买就好。

比如北方朋友偏向水暖管爆裂保障、沿海城市偏向台风造成的损失、房东注意租客意外、土豪注意财产盗抢等。

4.注意免责条款

买家财险时，一定要注意看免责条款。

免责条款里包含的内容，保险公司是不赔的。

比如大部分家财险都会免责：人为重大过失行为导致的事故损失。

那自己忘了关煤气引发火灾，保险公司很可能不赔。

再比如一些家财险会免责：地震/海啸之类的自然灾害。

那后续因为这些情况导致损失，保险公司不会赔付。

另外，大部分产品都是不保农村自建房的，这一点一定要看清！！

三、家财险推荐

小鹿帮大家选了3款优秀的家财险，大家可以按需选择。

如果名下有多套房产，比如包租公包租婆，建议选择泰康在线的百万家财及盗抢损失险，因为这个产品不指定哪套房子，就是保首先出险的那套，且对房屋结构没有要求。

如果家里只有一套房，出现事故没地方住，可以选择京东安联的安然无忧家财险，有临时生活津贴保障。

如果比较在意居家责任和水暖管爆裂保障，建议选择平安财险的平安家财险。

另外，在意房子本身价值，就看房屋主体的哪个保额高又便宜；在意实用性，就关注下各项责任哪个更贴合自己实际情况。

如果小区附近治安不太好，还要注意财产盗抢责任，综合平时屋内所放财产的价值来确定保额。

但盗抢责任必须经公安部门确认后，才能赔付，所以发生情况及时报警！

最后提醒一点，家财险不能重复投保。

如果在两家保险公司投保家财险，发生情况也只有一家保险公司赔偿，另外一家不会再赔偿。

房子的风险，真的不要心存侥幸。

像小鹿自己，就经历过好多次这种事，浴室水管堵塞导致浴室被淹，楼上漏水导致我家电路全断了，上学时刮大风导致宿舍玻璃破碎...

这些都是小事，万一哪一天变成大事了呢？