注意！京津冀最值得选的临海“大盘”来了

最近全球人都在关注“通胀”下的资产保值升值问题！

为了应对2020年全球面临的各种难题，“美联储零利率＋无上限QE（无限制印钱）＋2万亿美元财政刺激＋2.3万亿美元信贷计划”这事儿相信大家都有所耳闻，总之就是美国开启了疯狂的印钞机。

随后，G20峰会上公布了全球5万亿美元的经济刺激计划，世界主要国家也开始为市场注入流动性。

中国当然也不会例外，一方面是通过央行降准降息；另一方面也通过财政手段，向市场注入合理流动性，既抗击疫情，也恢复生产、保障就业。前几天结束的大会也明确了这一点——“放水养鱼”将持续！因此，某种程度上，说本轮世界范围的央妈＋财爸联手“大放水”，是事实确凿的。

相比海外的股市，中国人更相信楼市的保值与安全：中国维持好房市和美国维持股市一样重要。央行数据显示，当前信用宽松趋势延续，继3月份M2增速突破10%，4月份广义货币(M2)同比增长11.1%，创下 2017年以来最高纪录，放水已成既定事实。

中国的M2突破了209万亿！2013年才100万亿，不到七年翻了一倍。过去四十年，中国广义货币供应量M2年均增速为15%。聪明的购房者都会看货币供应速度决定自己的购房时间！

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“聪明人”开始回到楼市！

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央行5月25日表示，2018年以来，人民银行12次下调存款准备金率，共释放长期资金约8万亿元。其中2020年初至5月3次降准释放资金1.75万亿元。

在这些政策的影响下，“聪明人”开始再次寻找优质资产！

同时在股市等各类型投资风险越来越大的情况下，市场最明显的感觉是，又有出现资产荒的趋势。特别是优质的固定资产价值，会被大部分中产家庭青睐。

全社会的利率在降低，在当下这个时点，影响最大的人群，其实是中产家庭，这些家庭对优质资产更有购入的迫切。回到限购政策执行力度最大的北京：北京中产，家庭收入其实不菲，但严格的限购、限贷下，在北京再买一套动辄千万总价的房产可能性已经不大。

叠加年初疫情的影响，越来越多的中产阶级家庭，希望在周围城市多一个自己的房子，多一种自己可以选择的生活方式！

这种情况下购房者更多开始逐渐回归真实需求，从居住出发，从生活方式出发。中产到底需要什么样的健康生活，这是地产下半场，中产消费者自己也好，开发商产品创新也罢，必须思考的问题。对于中产阶级来说，资产的升值保值是生活，而健康的生活方式也越来越重要！

生活方式，一定与幸福有关，与生活有关，但北上深的中产，恰恰是最难谈幸福、最难谈生活的地方。所谓幸福的生活，更多是诗和远方，但诗和远方一定不在城市，而在环京，在桃花源，在一个面朝大海、有天有地的地方。

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真正的京津冀“临海”幸福生活！

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在过去几个月，大量的北京中产家庭，压抑自己在北京的几十平米或者100多平米的高层房屋里，即使疫情好转的当下，大部分也都只在开车能够到的地方，这其实给了置产一个大的原则，买房一定要在能够自驾车3小时内就够得着的地方。

即使疫情过去了，对于忙碌于都市生活、假期屈指可数的京津冀人来说，海南置业只能是一个最终无法将诗与远方化为现实的遥想，而一小时高铁的“环京1小时交通圏”渤海部分城市距离上有先天优势。

“轨道上的京津冀”正逐步浮出水面，“同城”效应愈加显现，京津冀1亿多人口将逐步迈进1小时交通圈。

5+2的生活方式，不是追求房子面积更大，绿化率更高，而是干脆在第一居所之外，拥有远离都市、远离喧嚣的郊区第二居所。

对于改善客户来说，能不能在城区有一套住宅后，再有一套真正能够享受生活的度假住宅？

要符合这个肯定需要3点：规划要好+距离要近+配套完善。

很多人最近都在关注一个大盘项目——滨海恒大文化旅游城！今天，也就是6月4日，“醉美华北湿地 滨海文旅新高度”世界纪录认证仪式在沧州滨海恒大文化旅游城盛大举行。

世界纪录协会颁发六张“世界之最”证书，滨海恒大文化旅游城获认证为“世界上规划最大的全室内滨海童世界乐园”、“世界上规划大型游乐项目最多的全室内滨海童世界乐园”、“世界上规划年容纳游客最多的全室内滨海童世界乐园”、“世界上最大的滨海楼盘展示区”。有“华北最美湿地”之称的南大港湿地也被认证为“世界上负氧离子含量最高的滨海湿地”、“世界珍稀候鸟迁徙种类最多的滨海湿地”。

这个获得多项奖项的项目恰恰符合了这几点：规划要好+距离要近+配套完善。

对于大盘，大部分购房者都是特别担忧后期配套的落地问题，所以对于企业的选择非常关键！

滨海恒大文化旅游城由世界500强恒大集团旗下的恒大旅游集团倾力打造，专注文化旅游项目的开发和运营,致力于全方位构建文化旅游综合体版图，目前已在国内多地全面布局。

沧州滨海恒大文化旅游城和南大港湿地双双获权威机构的多项认证，标志一片全新的绿色宜居热土正在京津冀强势崛起。

首先：真正的价值区域！

滨海恒大文化旅游城地处渤海新区核心区位，受益于雄安新区、滨海新区、渤海新区三大新区战略。新区“铁、公、港、空”立体交通发达，3条高速打造“2小时京津冀生活圈”；3条高铁规划升级进阶“环京1小时交通圏”，并可连通接驳天津国际机场，“一步世界”不是梦想。

▲区位示意图

四通八达的交通，对于资产安全来说非常关键，特别是2020年前几个月，多一个城市多一套房，这其实带来的是一种心理安全感，和生活方式的选择。试想一下，如果隔离几个月，谁还愿意居住在拥挤的城市里？在大海边有自己的一套房，谁也不能拒绝自己换一种生活。

从产业发展角度看：渤海新区服务于国家“一带一路”战略，作为中国核心发展区域京津冀的战略窗口，是“海上丝绸之路”北方起点，同时也是河北省重点打造的沿海率先发展增长。这一点对于买房来说，也非常重要，代表了资产的升值潜力！

渤海新区作为中国东部新港口大区，是除珠三角、长三角之外的重要发展新区，是面向东亚、东北亚辐射中心的重要支点，将承接京津冀产业转移，势将打造成华北地区可持续发展的重要增长极，是年轻而充满活力的战略新兴滨海经济区。

其次：生态新城，居游皆宜！

滨海恒大文化旅游城邻近10万亩南大港湿地风景区，生态优良；负氧离子含量高达18733个/立方厘米，是一般城市公园的60倍，素有“京津南花园、天然大氧吧”的美誉；是宜居、宜游、颐养的理想之地。

南大港湿地

依托得天独厚的生态资源，滨海恒大文化旅游城将打造近1500亩的超大园林景观，天鹅湖公园、珍稀花卉园、千鸟乐园三大主题园林，满足人们对绿色生活的追求。

滨海恒大文化旅游城实景园林

相比其他大盘地产，滨海恒大文化旅游城产业先行，真正做到了居游皆宜！项目可以说是全国少数几个，北方唯一一个有完善配套的真正生态新城！

恒大童世界，是专为 2-15 岁少年儿童打造的全球唯一的全室内、全天候、全季节的大型童话神话乐园。乐园进驻，每年将带来超2000万客流量，强势拉动区域板块升值。

资料显示，这是专为2-15岁的少年儿童打造的全球唯一的全室内、全天候、全季节的大型童话神话乐园，以中国文化、中国历史、中国故事为核心内容，融合中国文化精髓和世界文明，设计有璀璨中华、魔幻西欧、探险南美、神秘古国、漫游海洋、穿越太空6大主题园区，规划33个游乐项目，1个儿童屋，1个主城堡，全部采用世界最成熟、最受欢迎、科技含量最高的顶级游乐设施设备及技术。

除了儿童的乐园，恒大对年轻人、老人的需求也非常关注！

滨海恒大文化旅游城惊艳亮相，光示范区展示总面积便高达78.27万㎡，成“世界上最大的滨海楼盘展示区”，梦幻城堡充满“童趣”，以三大主题园林为代表的五重欧式美景唯美大气，国际会展中心外立面也已对外展示。

国际会议中心实景呈现

除国际会展中心外，滨海恒大文化旅游城还规划有占地约90000㎡童话大街、约55000㎡国际会议中心、约53000㎡综合运动中心、约112000㎡欧式城堡酒店、约89000㎡博物馆群、约28000㎡婚礼庄园、约34000㎡现代影院等航母级顶尖配套。

鸟瞰滨海恒大文化旅游城实景示范区

如此高标准、高品质、大规模的实景示范区，展现了龙头企业的雄厚实力。不难预见，未来集旅居、文化、休闲等多功能于一体的滨海恒大文化旅游城，将成为渤海新区的新名片。

滨海恒大文化旅游城登陆央视

滨海恒大文化旅游城项目还临近恒大养生谷，这也是一座集游乐、文化、旅居、休闲、康养于一体的宜居宜游宜养宜业全能生活大城。

第三：真正的性价比！

市场公认的买恒大的大盘，肯定能收获特价，而特价就意味着后续资产上的升值潜力。

滨海恒大文化旅游城除了非常完善的配套外，更有适合全年龄层的置业选择，有公寓有别墅！

9A级装修国际标准，践行绿色环保理念，搭配新风供暖、升级版恒大精尚装修；构建生态联排别墅，情景花园洋房，轻奢增值公寓，奢阔瞰景高层，惬意人居水岸演绎浪漫生活。

京津冀不缺房子，但用北京房价的1/20,天津房价的1/10,去一个2小时车程的地方收获另外一种“精致”的生活方式，除了身心愉悦外，还能获得资产保值升值，这种资产值得选择！