不用花650万美元，这些承认高考的牛校和投资机会就在眼前

近日，650万美元（约合人民币4400万元）买进美国斯坦福大学就读的新闻闹得沸沸扬扬。相比之下，一向以传统精英教育闻名的英国却向中国学生抛出更友好的橄榄枝——承认高考成绩的英国名校队伍正日益庞大。

比如自去年下半年以来，英国罗素集团（英国一流的24所研究型大学组成，也是全世界产生诺贝尔奖得主最多的大学联盟）中越来越多的学校明确表示承认中国的高考成绩。

‣去年10月15日，罗素集团成员之一的伯明翰大学宣布，从2019年开始接受中国高考成绩。

‣今年3月，剑桥大学也宣布：通过中国高考成绩申请本科课程啦！！当然，剑桥大学要求省内top 0.1%才行。

剑桥大学网页中的入学要求

‣除了名声在外的伯明翰和剑桥，同为罗素集团的肯特大学、贝尔法斯特女王大学也已经开始接受高考成绩了。

形成这种扩张的背后，是强烈的升学需求。Higher Education Statistics Agency (HESA)的统计显示，2017/18年度，伦敦的国际留学生数量为118,145人，比2016/17年度增长5.3%。其中中国学生是伦敦留学生的主力军，自2011年增长了89.6%。目前在伦敦求学的中国留学生总计21,350人。

这也与英国在决定脱欧后扩招留学生的政策相契合。伦敦发展促进署(London & Partners)最新数据也显示，伦敦正在经历前所未有的留学热潮，增长率从2.6%(2015/16 - 2016/17)增至5.3%(2016/17 - 2017/18)，伦敦海外留学生的数量连续5年增长。

此外，根据英国扩招留学生的新政，本科生和研究生在学业完成后找工作的时间从四个月延长到六个月，博士生则给一年。

上述种种，传达出的明显信号是，越来越友好的政策下，越来越多的留学生（包括是中国留学生）正前往英国就学、他们会在英国的主流城市停留更长时间。而在一些嗅觉敏锐的投资客看来，英国随着脱欧担忧的日渐消退，这些留学生学习、生活集中的区域（尤其是伦敦），房价和租金有望再上一个大台阶，“以租养房”模式可以考虑的性价比可能会越来越高。

当然，除了留学，看涨伦敦这个

核心大都市的理由还有3个

01

理由一：国际大都市圈内部，核心区域房价的恒者恒强。

01

这是恒大首席经济学家任泽平去年10月发布《全球房价大趋势中》发现的规律。

由于人口向大城市及大都市圈集聚，首都城市房价涨幅显著超过全国平均水平。英国伦敦最近50年房价涨幅达106倍，远超英国整体的61倍。

另外，在大都市圈内部，核心区域房价涨幅显著高于其他地区。比如，在英国，1995年1月至2018年3月，内伦敦房价上涨6.4倍，大于外伦敦的4.8倍。

02

理由二：伦敦正从英国脱欧的影响中恢复元气，置业的超级富豪人数稳步提高。

02

脱欧对英国房价的影响不言而喻，和2017年房价均价的峰值相比，伦敦的平均房价已有所下降，但不确定性也带来了机会。一方面，伦敦正从英国脱欧的影响中恢复元气；另一方面，越来越多的超级富豪开始加入伦敦置业的队伍中，因为他们觉得，如果等到未来英国真正脱欧后再入市，资产购买的价格有可能又不划算。

2018年，共有4944名资产净值超过3000万美元的超高净值人士在伦敦定居生活。过去5年伦敦的富豪数量增长了582人。

超级富豪做韭菜的概率很低，他们的选择往往事后会被证明具有前瞻性。

03

理由三：英国的交通建设正在加速推进中。

03

国内地铁拉高房价的故事我们并不陌生，这样的情况也出现在英国，欧洲规模超大的铁路基建项目之一横贯城铁Crossrail（伊丽莎白线）改变了整个英国东南部进出伦敦的交通模式，自2009年动工以来，火车站台1.6公里半径范围内的房价平均上涨也是惊人的。随着Crossrail的全线贯通投入使用，房价也许还要继续涨。

// //

当然，海外置业是个大决定，如果操作一定要全面详细地调查研究。但如果看到这里，你也对伦敦置业和投资有点兴趣，不妨关注国际房地产专业服务和投资管理公司仲量联行（海外置业一定要看靠谱的大公司代理的项目）近期举办的伦敦一区奢宅101 on Cleveland项目。

项目位于牛津街以北、摄政街以南的费茨罗威亚Fitzrovia——这片投资胜地里，难得闹中取静，能让人体验到伦敦生活惬意的一面。

扫码关注后进入报名通道

仲量联行会为您提供一对一专属服务

图：Hidden London

论生活质量，它在2016年曾被主流英国媒体《星期天泰晤士报》评为“伦敦10大宜居区”之一，该报原文夸赞费茨罗威亚“每一条背街小巷都是棕褐色的怀旧之旅，偏偏国王十字和Soho都举步可及”。

论投资前景，伦敦一区坐落着诸多标志性建筑和高端购物街区，如白金汉宫、西敏寺、议会大厦、牛津街、邦德街等等，还有金融城、科技城等，古老与现代并存，时髦又繁华。

对于W1开头的伦敦市中心绝版邮编而言，由于这里新房开发许可极难获取，因而每一个新建住宅项目都万里挑一。

轻击上图可放大、查看或保存

101 on Cleveland周边地区高清地图

牛津街商圈光环笼罩之外，万众瞩目的“伊丽莎白线”Tottenham Court Road站也将在年底开通运营，为费茨罗威亚房产带来增值保障。

Tottenham Court Road车站外观效果图

英国《泰晤士报》官方网站

名人辈出的宜居之地

多年来，菲茨罗维亚吸引了许多知名人士在此居住：自然学家、生物学家达尔文、英国女作家伍尔夫、英国风景画大师约翰·康斯特布尔等。

诺贝尔奖获得者、知名歌手兼作曲家鲍勃迪伦，1962年首次在伦敦演出的场地，就是在该区域Foley Street的King＆Queen酒吧。

步行即到地铁站快速通达全城

凭借优越的地理位置，101 on Cleveland的交通出行非常便捷。项目紧邻地铁站，步行即可到达项目附近的4个地铁站，快速通达伦敦各地、交通枢纽及机场：

1）Warren Street 沃伦街

（Victoria Line、Northern Line 北线）

1站到国王十字，交通枢纽

2站到邦德街，购物天堂

2）Goodge Street 古奇街

（Northern Line）

5站到滑铁卢，交通枢纽

3）Great Portland Street大波特兰街

（Hammersmith & City Line、Circle Line、Metropolitan Line

2站到邦德街，购物天堂

4）Tottenham Court Road托特纳姆法院路

（Central Line），开通Crossrail站点后

1站到邦德街

2站到帕丁顿、利物浦街

4站到金丝雀码头

9站到希思罗机场

卓越生活，触手可及

项目所在的菲茨罗维亚，不仅历史悠久，而且还是一个充满文化和特色的社区。

这里汇集世界不同风味的美食餐馆，一流的艺术画廊，设计精品店和伦敦标志性的目的地。就在您的家门口，尊享与众不同的伦敦生活方式。

去伦敦西区享受一场戏剧盛宴、去SOHO挑一家酒吧开启轻松时刻，还是到马里波恩尽情血拼，在101 onCleveland，都能随心选择。

此外，这里还隐藏着不少美食餐厅。比如Berners Tavern，由米其林星级厨师Jason Atherton料理，在2018年被评为Time Out百佳餐厅之一，供应当代英国美食。

Lantana Fitzrovia则是一家热闹的小咖啡馆，供应采用新鲜时令食材烹制的澳大利亚菜肴，当地人喜爱在这里享受丰盛的早午餐。

更值得一提的是，从101 on Cleveland出发，光是步行可达的大学，就包括伦敦大学学院UCL主校区、威斯敏斯特大学、皇家音乐学院、伦敦政治经济学院LSE主校区、“时尚界哈佛”伦敦艺术大学圣马丁学院、伦敦商学院。

伦敦大学学院UCL

也就是说，费茨罗威亚地区不仅有着旺盛的租房需求，而且高质量租户比例明显偏高。

全球限量88套

奢华生活尽显品质人生

此次仲量联行携手专注伦敦市中心核心地区的开发商Dukelease，带来的奢侈住宅项目101 on Cleveland，就是您入主费茨罗威亚难得的难得机会！88套限量一、二、三居公寓，5月11日即将登陆上海，倾情全国首发开售！

101 on Cleveland 效果图

每套公寓都设有阳台，部分公寓还能看到项目旁边的英国电信塔（BT Tower）。

接待大厅

步入小区，首先映入眼帘的是设计优雅的接待大厅和专属的24小时礼宾服务。当代木镶板，特色照明，大型壁炉和不断变化的鲜花布置，营造出温馨亲切的氛围。

精心挑选的艺术品和设计师家具，营造出独特个性的空间。

配套设施效果图

101 on Cleveland还提供以下业主专享服务，带来奢华妥帖的居住体验：

· 24小时门房和安保

· 酒吧和非正式休息区

· 私人餐厅

· 商务休息室

· 私人放映室

· 健身房

· 私人健身室/瑜伽室/普拉提室

· 桑拿/蒸汽室

· 按摩室

· 享有风景的园林

室内精装图

101 on Cleveland的设计体现了费茨罗维亚的历史底蕴和精髓。公寓别致、现代、充满个性，精美的材料、丰富的纹理和定制的装饰，营造出优雅的城市住宅。

室内选用高标准精装品牌，比如卧室的意大利风格衣橱，由B&B Italia设计；全套意大利风格厨房，配置米勒电器；浴室采用Domus地板和壁砖，尽显品质生活。

户型品鉴

△一房/实际使用面积50.1㎡

△两房/实际使用面积86.4㎡

△三房/实际使用面积104.2㎡

入住伦敦一区繁华都心

就此开启精致艺术生活

101 on Cleveland

上海推广会即将启幕

扫码关注后进入报名通道

或点击阅读原文报名

仲量联行会为您提供一对一专属服务