由鹤岗房价看一个城市的重启

今天休息的时候，看到了一个视频，讲的是创作者去黑龙江鹤岗看房的经历和感受。

视频是20年7月份拍摄的，鹤岗那时的平均房价仅为1948元/平。

创作者一共看了两套房。

第一套房产共54平，两室一厅一卫一阳台，位置偏远，已购入13年，总价3万5；

第二套房产共63平，一室一厅一卫一厨房，装修好，房子新，复式，周边配套齐全，总价6万8。

换做是北上广深这些大城市，同样的价格估计连一平米都难买到。

这种“诡异”对比形成的原因其实是很好理解的，但是又想和大家聊聊与此相关的其他一些问题，所以写了这篇文章，和大家探讨探讨。

在网络上搜“鹤岗”，会出现很多相关的视频，讲述自己在鹤岗买房是什么体会，现在过得好吗，为什么要选择在鹤岗买房等等。

我翻看了其中的一些视频，大部分离开的人的心路历程都是这样的：

·向往于鹤岗的低房价，决定在此地买房，过上悠闲的慢生活；

·无奈于设施老旧，缺少娱乐项目，被迫过上“养老生活”；

·绝望于工资实在太少，无法满足自己的日常生活和今后发展，选择离开。

其实也不乏留下来定居的，但真的很少，鹤岗看到过太多人离开的背影。

“太多人”里面，包含的不仅是外乡人，还有很多土生土长的当地人。

他们从小就抱着离开鹤岗的愿望，因为想去大城市见见世面，因为想去更好的学府深造，因为想获得更高的收入......

总之，他们都离开了，也带着他们的父母子女一起离开了，徒留鹤岗慢慢变成一座空城，和那些闲置着、无处可去的房产。

鹤岗何以至此？

我们提到东北，会想到重工业、黑土地、貂皮大衣......这些固化的标签让我们总以为东北真是个富饶的地方。

是，但也不是。

说到大连，说到沈阳，他们的经济发展状况还是不错的，像鹤岗这种落后的小城市，和它们是天差地别的。

但我们习惯于将东三省当做一个整体，无论是什么数据，只要一平均，都难以保证准确性。通过数据来看，辽宁大连没那么好了，鹤岗自然也就没那么差了。

数据无法控制经济，鹤岗就这样悄无声息地落后了，在很多人都不知道的情况下。

鹤岗是一个资源型城市，在着力发展重工业的年代，可以称得上是“长子”了。

就如同其他重工业城市一样，在资源不再有源源不断的需求时，开始走下坡路，如何转型成了最困难的问题。

显然鹤岗目前还没有完成转型，轻工业基础薄弱，没有完善的经济体。这些重工业时代留下来的隐患，现如今纷纷冒出头，成为转型的阻碍。

随之而来的问题就是就业机会极度缺乏，年轻人苦于找不到适合自己的工作，“逃离”鹤岗。

缺乏青壮年劳动力，导致当地的税收持续走低，老年人的福利难以保障，基础设施也无法优化。

......

问题一个个累加，造就了今天这样的局面。

说到这里，我不禁感慨。在我的印象里，东北三省真的是很好的城市。

那些废弃的旧工厂，依旧能体现当时的繁荣，展现着这曾是多么生机勃勃，繁荣兴旺的城市。

那些依旧吹着萨克斯风的人们，一定有很多故事，却无从诉说。

谈回到文章开头提到的那个视频，作者将来此定居的人称为“想要重启人生”的人。

很可惜，很多人重启失败了。没有办法在这个地方躺平，“提前养老”行不通。

选择来到这个城市的人，大部分都经历过大城市的生活又过得比较艰难吧。

但经历了这次失败，他们再次出发的目的地可能还是那些大城市。

我的家乡其实也是一个很小的地方，临近大城市，几乎所有的资源都倾斜过去，没有就业机会，也没有发展前景。

我也选择了来到大城市打拼。

其实鹤岗不仅是东北的缩影，更是故乡的缩影。在印象里，故乡陈旧、落后、保守，一如前文描述中的鹤岗。

但我不认为鹤岗会一直这样，不认为离开这里是抛弃的行为。每个人都有开始新生活的权利，每一座城市也都有重启的机会。

我在每条视频的下面，都看到了很多鹤岗，或是其他东北地区城市的人在发表评论。

他们因家乡衰落而惋惜，因离开家乡而痛心，但对于曾经的繁荣，始终满是骄傲，对于未来的发展，始终饱含希望。

或许这就是鹤岗重启最内核的动力吧。

这两天双鸭山的房价又刷新了鹤岗的低记录，一些二手房售价已经降到了200多元一平米，但是学区房的价格，以当地的物价来说，已经到了普通人承受不起的地步。

所以房子还是房子，需求大则价高，需求小则价低。但房价反映的不仅仅是价格问题，还有更深层次的社会问题。

今天聊的内容，随想居多，干货偏少，有很多都是自己的个人看法，比较主观。感谢大家看到这里，如果想要继续探讨这个话题，欢迎讨论。

最后，和大家分享一段网友的话，触动了很多人的心：

“我在90年代的头，常听父辈们的故事。

我在沈阳读书时，总去废旧工厂转悠，红砖厂，浓重的机油味，想象那里曾经繁荣。

再到浴池背后蹲着抽烟的男人，和他们一排的二八大杠，如此生活三十年，直到大厦崩塌。

只有手风琴、小号和萨克斯风，才是他们的释放。当然，还有一把吉他。

我如今还能看到他们，躲某个花园的某个角落。你若不嫌弃，可以递上一支烟，听听他们吹想当年。

吹牛逼是男人们为数不多的恶趣味之一，但，声音里必然有故事，一面是集体荣誉的光荣，一面是终将被潮水改变的方向。”