高房价的挤压是多层面的！那过高的房价是否会抑制其他产业发展？

过高的房价毫无疑问会抑制其他产业发展，但是同时和地产相关产业会有所发展，但是普遍会压缩消费市场。

资金都是聪敏的，都是流向高收益的地方。过高的房价，会聚集大量的资金进去房地产，相当于一次新的财富分配方式，往往使得有钱人越有钱，穷人越穷，典型的劫贫济富。但是，其实房子左手倒右手，不创造价值的，于社会发展不利的。

同时，高房价会促使更多资金进行房产固定资产投资，在资金一定量的条件下，投入到城市基础设施的资金就少了！不利于一个城市，甚至国家的长远发展！

当前宏观经济的风险主要是——地方债和其隐性债，国企债和上市企业债，这也是供给侧改革的难点和重点。根本上，当前的国企改革和地方债改革方向都应该是政府简政放权，力推扁平化去官僚化，减少内部的官僚政治，而以市场为主导，以鼓励民营企业和民营企业发展为主。

但是很遗憾的是由于当前的法制建设远远滞后于市场发展，民营企业并不能从当前的银行系统得到支持，银行的信贷投放目标主要还是投放给了地方政府、国企和上市企业。民营企业的融资成本当前乐观估计10%，悲观估计至少20%以上，而且加上各种间接税，企业经营成本非常高。

必然地高房价会导致各不思上进的企业普遍囤积土地，一方面风险小，一方面可以抵押给银行，使得银行资产表相对好看。

同时，也有人认为是我们颠倒了房价和产业的关系。高附加值产业的发展，带动了当地的经济发展，高房价是经济发展的结果。美国的湾区也是一样，是高科技公司的涌入，带来了房价的上涨。

有什么样的经济发展水平 就有什么样的房价，高收入低房价，天底下没有这样的好事情。或者说，你已经错过那个时代了。

中国古人《管子》中谈“谷贵万物贱，谷贱万物贵”同样的道理，地贵万物贱，地贱万物贵，跟衣食住行相关的领域都是需求弹性为0，必然地房价高了会抑制其他行业。虽然先人告诫不可焚林而烈，不可竭泽而渔，但是当前的环境下，却是不得不引鸩止渴。